수도권 주택 시장은 지속 분위기가 나쁠 것 같지 않고 상업용 부동산은 공실이 문제인 것 같은데 오피스는 괜찮고 일반 상업시설은 금리가 내려도 공실에 걱정이 됩니다. 전문가님들의 생각은 어떠신가요?