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살짝쿵편안한시금치

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상속주택 2채 일시적 1가구 2주택 상속주택 매도시 양도세 문의드립니다

안녕하세요

상속주택 A- 선순위 상속주택(가장 길게 보유함)

상속주택 B- 2024년 12월 매도했습니다(선순위 상속주택A를 먼저 매도하지 않아서 1가구 2주택으로 양도세 냈습니다)

상속주택B 매도후 신규주택C를 매수했습니다

지금 상속주택 A를 매도하려고 하는데

일시적 1가구 2주택 비과세가 되는 것인지,

아니면 2주택자로 양도세가 중과가 되는 것 인지요?

2개의 답변이 있어요!

  • 남궁찬호 세무사

    남궁찬호 세무사

    이지스세무회계컨설팅

    ∙

    안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

    질의의 경우 a 주택 처분 시 비과세 적용이 가능할 것으로 판단되나 양도소득세 비과세 판단은 구체적인 사실관계를 토대로 판단할 사안입니다. 최종 판단은 세무사의 유료 자문을 구하시기 바랍니다.

  • 문용현 세무사

    문용현 세무사

    세무회계문

    ∙

    안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

    일시적2주택 양도세 비과세 당연히 가능합니다. 신규주택 취득일로부터 3년 내로 상속주택 양도하시면 됩니다.

    도움이 되셨길 바랍니다.