경제
이미자유로운친구
뉴타운이랑 신도시의 차이가 뭔가여??
제목 그대 로 를 질문합니다
항상 듀개가 다르다는걸 대충은 알겠는데
자세히는 모르겠어요. 심플하고 간단하게 정리내려주시면 감사하겠습니다
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
정확한 이론대로 설명을 해드려야 하나 간단하게만 설명을 드리면, 뉴타운은 사실 이명박 서울시장 당시에 추진한 사업으로 소규모로 나눠던 주거지개발사업(가로정비사업)을 하나로 묶어 부피를 키워서 진행한 재개발 사업입니다. 쉽게 노후화된 주거지를 정비개발한 사업이고, 신도시 사업은 도시외곽에 주거 및 정비시설등을 온전히 새로 개발하여 하나의 도시를 개발하는 국가단위의 개발사업이라고 할수 있습니다.
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채택된 답변안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
뉴타운은 노후된 원도심개발을 위한 재정비 촉진사업을 말하며, 재개발을 대단위로 하는 것으로 볼 수 있습니다. 재개발은 특정지역에 국한되어 기반시설이 제대로 공급되지 못할 수 있지만 뉴타운은 도로, 복지시설, 사회기반시설 등을 종합적으로 고려하여 작은 신도시를 건설하는 것으로 볼 수 있습니다.
반면 신도시는 기존 대도시의 부동산 가격 폭등을 억제하고 택지공급부족 현상을 극복하기위해 대도시 인근에 새로운 주거단지를 개발하는 것을 말합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
기존 동네를 새로 만드는 것이 뉴타운, 도시를 만드는 것이 신도시입니다.
결론만 말씀드리겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
뉴타운이라는 개념은 기존에 도시가 노후화 되어 정비가 필요한 지역을 정비구역으로 지정을 하고 주거환경과 기반시설들을 모두 새롭게 재개발하는 도시정비형 개발방식을 말하며 신도시는 외곽의 대규모 택지를 조성해서 그곳에 주거 및 산업, 행정등의 인프라를 새롭게 조성을 하는 것을 신도시라 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
신도시는 국가나 지방자치단체가 허허벌판을 완전히 새롭게 개발해서 대규모 주거단지와 상업, 교육 시설을 체계적으로 건설하는 무에서 유를 창조하는 방식입니다. 뉴타운은 기존에 있던 낙후된 도심 지역을 재개발해서 주거 환경을 개선하는 기존 동네를 뜯어고치는 방식으로 정비구역을 묶어서 대단지 아파트와 도로 등 기반시설을 정비하는 방식입니다.가장 큰 차이점은 개발 대상지로 신도시는 새로운 땅을 개발하는 택지개발이고 뉴타운은 낡은 동네를 정비하는 재개발,재건축의 확장판이라고 이해하시면 됩니다. 요약하자면 신도시는 계획적인 새로운 동네이고 뉴타운은 도심의 낡은 동네를 대규모로 살려내는 동네라고 생각하시면 쉽습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
뉴타운이라는 용어는 이명박 전 대통령이 서울시장 시절에 사용하였던 용어이고 신도시라는 개념은 1, 2기 진헹되는 신도시 지역 즉 분당, 일산 등 대도시를 의미합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
신도시는 빈땅에 처음부터 새로 만드는 도시이며 뉴타운은 기존 낡은 동네를 크게밀고 다시 정비하는 지역이라 보시면 됩니다