법률
이전 집주인이랑 월세 문제 관련 질문입니다
1. 첫번째 계약일.2020년 5월 25일.
2.임대차계약기간.(2020 06월03일~2021년 06월02일)
3.입주일자.2020.6.3.
4.월세지불일자.(선불) 6.3.
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1. 두번째 계약일.2021년 5월 25일.
2.계약기간.(2021 05월25일~2022년 05월25일)
20년이랑 21년 2번 계약했고 그 뒤로는 따로 만나서 계약안하고
24년 5월 17일까지 살고 5월 17일에 나왔습니다.
월세를 5월 17일 까지로 내야할지 아니면 두번째 계약일인 5월 25일인지
또 아니면 첫번째 계약일인 6월 3일인지 궁금합니다
참고로 두번째 계약일에 매달 25일에 월세 내는걸로 되어있는데
첫번째 계약일 데로 매달 3일에 월세를 보냈습니다.
집주인은 월세 넣는날짜 기준으로 말하네요...
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요 일단 5월 17일은 한참 지났으니 논외로 하고, 2번째 계약서에 월세지급기일을 매월25일로 기재하였다면 그 뒤로 묵시적 갱신이 된 것으로 보이는데 묵시적 갱신이 된 경우 전 임대차와 동일한 조건으로 임대차한 것으로 보기 때문에 첫번째 계약서 대로 매월3일에 지급하였다고 하더라도 매월 25일에 지급하는 게 맞다고 판단됩니다 물론 경우에 따라 매월 3일에 지급하는 것에 임대인이 묵시적 승낙을 하였다고 판단될 가능성도 있습니다