시중은행 대출금리가 계속오르는이유가 뭘까요?
주택담보대출로 주택을 구입하려고하는데 뉴스에서는 금리가 내린다고 되어있는데 시중은행 금리는 7월사이에 평균 0.5프로 올랐는데 왜그런거죠?
또한 향후 금리가 인상될지 인하될지 어떻게 예상하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
우리나라기준금리는 미국의 금리영향을 받아왔습니다.현재는 미국보다 높은 금리를 유지하고 있지만요
최근 관련기사들을보면 가계부채가 과도하여 이를 억제하기 위해 대출금리를 올리는 것으로 생각됩니다
기준금리는 경제성장률 물가상승과 관련되어 예측합니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근 가계대출이 증가하며 서울지역을 중심으로 부동산 가격이 올라가자 정부에서 은행을 압박하여 주담대 금리가 올라가게 되었습니다. 가계대출 급증세가 잡히지 않으면 당분가 현재와 같은 고금리가 유지될 것으로보이지만 향후 미국이 금리를 인하하게되면 점차 우리나라도 금리를 낮추게 될 수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택담보대출의 경우 이전 고금리 당시에 시중은행등에 대한 정부 압박등에 따라 일부 대출금리를 인하였으나, 최근까지 기준금리가 동결되고 있고, 최근 주택가격상승세가 나타나게 되면서 다시 대출금리가 올라가는 추세입니다. 또한 정부가 지원하는 공공대출에 대한 디딤돌 대출금리도 정부가 일부 인상을 발표하면서 주택구매를 위한 자금조달이 더 어려워진게 사실입니다. 다만 기준금리에 대해서는 미 기준금리가 9월중 인하가능성이 높아지면서 우리나라도 하반기에는 기준금리 인하가 가능할것으로 예상하는 의견들이 많습니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
시중은행 대출금리가 계속 오르는 이유는 최근 가계대출이 급증하면서 은행들이 대출 금리를 올려 대출 수요를 조절하려고 합니다.
은행의 자금 조달 비용이 증가하면서 대출 금리도 함께 오르고 있습니다. 은행의 운영비용이 증가하면서 이를 반영해 대출 금리를 인상하는 경우도 있습니다. 향후 금리 전망에 대해서는 한국은행이 최근 가계대출 급증을 고려해 기준금리를 동결할 가능성이 높습니다.
일부 전문가들은 시장 금리가 하락하면서 주택담보대출 금리도 하락할 수 있다고 전망하고 있습니다.
주택담보대출을 계획 중이시라면, 현재의 금리 동향을 주의 깊게 살펴보시고, 여러 은행의 금리를 비교해 가장 유리한 조건을 선택하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
미국의 기준금리를 9월경에 내린다고 합니다
그러면 우리나라는 금리를 미국보다 많이 올리지 않아서 미국이 내린다고 해도 바로 반영은 못한다고 합니다
서서히 할것으로 보이는데 그때까지는 올렸다 조금내렸다 반복을 하는거 같습니다
9월이 지나봐야 어떻게 되는지 알수는 있을거 같습니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
아무래도 우리나라 가계대출 증가로 인해서 더욱이 올리는 듯 합니다. 사실 금리가 높은 편이기는 하나 미국보다는 낮고 그동안 금리의 영향으로 인해서 시중금리를 다소 낮춘 것이 큰 화근 일 수 있습니다. 물가를 잡고자 미국에서 금리를 올렸고 그동안 우리나라 또한 물가를 잡기 위해 금리인상을 했습니다. 하지만 가계대출이 큰 만큼 일정부분 올리고 나머지는 못올렸었으나 더욱이 가계대출이 커지기 때문에 이를 잡고자 금리인상을 단행한 것으로 보여집니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
주택담보대출 금리에 대한 질문에 대해 안내드립니다. 최근 뉴스에 따르면, 가계대출이 급증하면서 은행들이 주택담보대출 금리를 인상하고 있습니다. 우리은행은 대면 주택담보대출 금리를 0.3%p, 비대면은 0.1%p 인상하기로 했으며, 이는 최근 한 달 사이에 네 번째 금리 인상입니다. NH농협은행과 케이뱅크도 금리를 인상했으며, 이는 가계대출 총량 관리를 위한 조치로 보입니다.
향후 금리 인상 여부는 가계대출의 증가세와 주택 가격 상승에 따라 달라질 것으로 예상됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
금리가 오를 지 내릴 지는 시장 상황에 따라 변동하게 됩니다.
금리는 기준금리와 가산금리로 이루어져 있는데 가산금리는 대출금리 산정을 위해 기준금리에 가산한 금리를 적용 받게 됩니다. 가산금리가 기준금리는 내리는데 금리가 오른다면 가산금리가 올라서 그렇습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
시장 금리 하락세와 달리 주택 관련 대출 금리는 오르는 기현상이 나타나고 있습니다.
이는 가계부채를 관리하는 정부의 입장에서 가계부채의 증가세가 주택담보대출에 있다고 보고 이러한 정책을 펼치고 있습니다. 은행들이 대출 금리를 올리는 배경에는, 금융 당국이 가계 부채 증가를 막으려는 의지가 있어서 입니다.
이러한 관치 금리는 미봉책에 불과하다는 시각이 많이 있습니다. 결국 금리가 인하하게 되면 부동산담보대출도 한시적으로는 반대로 가겠지만 결국은 기준금리와 같은 하락으로 가지 않을까 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
정부에서 시중금리를 눌리고 있는것이 더이상 금융권이 버티지못하는것으로 보입니다.
정상적인 금리는 현재 기준금리로 볼때 부동산담보대출은 7%가 정상 입니다.