최근 수도권에는 신규 주택 공급이 줄어든데다가 실거주 위주의 주택 정책 및 규제 등으로 전세가 급감하면서 전세 구하기도 어려워지고 가격도 많이 상승하고 있는 상황입니다. 지방의 경우에도 점차 전세물량이 귀해지며 가격도 오르고 있는 상황인데 전세수급지수는 충북이 가장 높고 경남, 충남, 전남, 전북 순으로 높은 상황인데 모두 전세를 찾는 임차인이 임대인보다 많은 상황입니다.
서울과 수도권뿐만 아니라 지방 주요 도시에서도 아파트 전월세 매물이 큰폭으로 줄어드는 수급 불균형 현상이 나타나고 있는데 신규 입주 물량이 줄고 깡통전세 우려등이 겹치면서 지방 역시도 전세보다는 월세나 반전세로 전환되는 비중이 가파르게 높아지는 추세입니다. 한편으로는 미분양 주택이 쌓이는 지역도 존재하지만 실거주 수요가 몰리는 선호 단지나 주요 도심 지역에서는 전월세 품귀와 가격 상승 현상이 동시에 벌어지고 있습니다. 감사합니다.