계약금만 납부했을 시 분양권 매도 과정

안녕하세요. 부동산 초보입니다.

청약에 당첨된 아파트 분양권이 있어

매도하려고 합니다.

부동산 첫 거래이고, 특수한 경우라 여쭈어 봅니다.

보통 분양권 매도시 중도금대출 승계의 과정이 있다고 알고있는데,

저희같은 경우는 1년정도 입주지연이 되어 중도금을 잔금일에 한꺼번에 납부하게 되었고

매도하려는 지금 시점은 계약금과 옵션계약금만 납부한 상태입니다. (전매제한 기간은 경과)

이런 경우 중도금 승계의 과정이 생략되며, 매도자인 저는 거래성사시 계약금, 옵션계약금, 프리미엄을 받을 수 있는게 맞는지 궁금합니다.