중심지미관지구는 왜 지정해 놓는 건가요?

Question

안녕하세요? 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 규정해 놓은 미관 지구의 하나로 중심지미관지구를 지정하는데요~ 그런데 이건 가장 땅의 가치가 높은 지역인 중심지미관지구는 왜 지정해 놓은 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

미관지구는 미관을 유지하기 위하여 필요한 지구로 국토교통부장관, 시 · 도지사 또는 대도시 시장이 도시 · 군관리계획으로 결정하는 용도지구입니다.

지구 내 환경의 특수성을 충분히 고려함과 동시에 건축시설 등의 의장이나 형태를 규제함으로써 도시의 미화나 경관의 보존을 도모하는데 취지가 있다고 합니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

중심지미관지구는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 규정해 놓은 미관지구의 하나로 토지의 이용도가 높은 지역의 미관을 유지, 관리하기 위해 필요하여 지정해 놓은 지구입니다.

중심지미관지구는 도시의 중심부에 위치하여 많은 사람들이 이용하는 공간으로 이 지역의 미관이 도시 전체의 이미지와 분위기에 큰 영향을 미치기 때문에, 경관을 보호하고 개선하는 것이 중요하고, 상업 및 문화 활동이 활발하게 이루어지는 곳으로, 부동산 가치를 높이는 요소이고, 또한 공공의 이익을 보호하기 위해 설정되며, 이는 도시민의 삶의 질 향상과도 연결됩니다. 경관이 좋은 지역은 사람들이 더 많은 시간을 보내고, 방문객을 유치하여 경제적인 이익을 가져올 수 있기 때문입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

중심지미관지구란

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 규정해 놓은 미관지구의 하나로 토지의 이용도가 높은 지역의 미관을 유지 · 관리하기 위해 필요하여 지정해 놓은 지구입니다. 쉽게말씀드리면 쾌적한 주거환경을 위한 공원등이 이런형태 입니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

중심미관지구는 국토의 계획 및 관한 법률에 규정해 놓은 미관지구의 하나로 토지의 이용도가 높은 지역의 미관을 유지, 관리하기 위해 필요하여 지정해 놓은 것입니다.

현재는 유사한 목적의 용도지구를 통, 폐합하여 미관지구와 경관지구를 통합하여 경관지구로 변경되었습니다.

감사합니다.