아파트 분양을 받으면 무주택 요건이 없어지는건가요?
안녕하세요. 부동산 청약에 관심이 있는 30대 후반 직장인 남성입니다. 아파트 분양에서 취소계약분이 나왔는데 조건이 무주택이어야 한다고 합니다. 그런데 제가 두달전에 청약에 당첨이 됬는데 이 경우는 무주택 요건이 안되는건가요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요. 부동산 청약에 관심이 있는 30대 후반 직장인 남성입니다. 아파트 분양에서 취소계약분이 나왔는데 조건이 무주택이어야 한다고 합니다. 그런데 제가 두달전에 청약에 당첨이 됬는데 이 경우는 무주택 요건이 안되는건가요?
==> 청약에 당첨되었다면 무주택에 해당되지 않습니다. 따라서 청약조건이 무주택요건이라면 해당되지 않습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
청약이 당첨이 되어 분양권 계약을 체결한 날 부터 유주택자가 됩니다. 즉 무주택자가 아닙니다.
감사합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
분양권은 당첨된 주택을 계약한 날로부터 소유한 것으로 판단하며 유주택이 됩니다. 약 두달전에 청약에 당첨이 되었다면 계약을 했을테고 유주택자로서 무주택 요건은 안되는 것입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
청약에 당첨이 됐으면 무주택자라고 볼수 없습니다
분양공고문을 자세히 읽어보고 참고를 하시기 바랍니다
분양에 관해서는 그때그때 변경조건이 있으니 공고문이 중요하니 참고를 하시기 바랍니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트 청약에 당첨된자가 재당첨되면 분양권도 주택소유자로 간주됩니다
따라서 무주택자로 신청하였다면 취소사유가 됩니다ᆢ
이는 실거주자에 대한 당첨기회를 확충하기 위하여 청약규정을 개정하였기 때문입니다
감사합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
분양에 당첨되고 본계약을 체결하였다면 분양권을 가지게 된것이고 분양권은 주택수에 포함이 되므로 유주택자로 볼수 있습니다. 그에 따라 무주택요건에는 해당되지 않습니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
두 달 전에 청약에 당첨되셨다면, 현재는 무주택 요건을 충족하지 않는 것으로 간주될 가능성이 큽니다.
무주택 요건은 일반적으로 본인 및 세대원이 주택을 소유하지 않은 상태를 의미합니다. 청약에 당첨되어 분양권을 소유하게 되면, 이는 주택 소유로 간주되어 무주택 요건을 충족하지 못하게 됩니다. 다만, 예외 사항이 있을 수 있으니, 정확한 상황을 확인하기 위해서는 해당 분양사무소나 관련 기관에 문의해 보시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
당첨 후 계약 하셨으면 청약 시 주택을 소유한 것으로 봅니다.
두 달전이면 계약을 하셨을테니 무주택 요건에 해당이 안됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
일반청약에 당첨된경우 현행법상 주택수에 포함되기 때문에 무주택자는 아닌것 입니다.