주택임대보증금 합계액 계산방법 여쭤봅니다.

Question

A주택 보증금 120,000,000원 2023.01.01 ~ 2023.12.20 A씨

A주택 보증금 120,000,000원 2023.12.21 ~ 2023.12.31 B씨

B주택 보증금 120,000,000원 2023.01.01 ~ 2023.12.31 C씨

C주택 보증금 20,000,000원 2023.0101 ~ 2023.12.31 D씨

A주택에 임차인이 변경 됐을 경우 주택임대보증금을 두개로 봐야 하는건가요?

380,000,000원으로 보는건가요? 아니면 260,000,000원으로 보는건가요?

380,000,000원일 경우 간주임대료 계산은 어떻게 하나요..?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

A주택의 임차인이 바뀌더라도 보증금은 1.2억이 되는 것입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.