전원주택 마당에 일정 크기 이상의 수영장을 설비할경우 세금을 내야된다고 알 고 있는데 기준 크기는 어느정도인가요?
안녕하세요.
전원주택 마당에 일정 크기 이상의 수영장을 설비할경우 세금을 내야된다고 알 고 있는데
기준 크기는 어느정도인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문에서 말하는 게 아무래도 수영장 설치시 크기에 따라 세금 산정시 고급주택과 일반주택으로 분류가 달라지는 점을 두고 질문을 하신듯 보입니다. 개인수영장의 경우 67제곱 약 20평이상으로 실외수영장을 설치하면 고급주택으로 구분되어 취득세의 경우 일반주택 세율에 8%가선세율을 적용 취득세를 부과하기 떄문에 최대 20%까지 취득세가 증가할수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
우선 그지역이 수영장을 설치할수 있는
지역인지 필히 확인을 하셔야 한답니다
수영장 면적이 약20평(67m2)이상 이면 세제구분상 고급주택으로 분류되어 취득세가 일반주택의 5배까지 중과 될수 있다고 합니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
전원주택 마당에 수영장을 설치할 때, 일정 크기를 초과하면 고급주택으로 분류되어 세금이 부과될 수 있습니다지방세법 시행령 제28조에 따르면, 67m² (약 20평) 이상의 수영장이 설치된 주거용 건축물은 고급주택으로 간주됩니다. 고급주택으로 분류되면 일반 주택 대비 5배 이상의 취득세가 부과될 수 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
지방세법에 정해 놓은 고급주택의 정의는 주거용 건축물 또는 그 부속토지의 면적과 가액이 대통령령으로 정하는 기준을 초과하거나 해당 건축물에 67제곱미터 이상의 수영장 등 대통령령으로 정하는 부대시설을 설치한 주거용 건축물과 그 부속토지입니다. 그래서 사용안할때는 수영장을 덮을 수 있는 덮개를 건축할때부터 만들어서 인공위성 사진에 안찍히게 하는 분들도 있습니다.