월세 중개수수료 공식 알려주실 전문가님~

Question

보증금 100 월세 80 한달 단기계약입니다.

이 경우에 중개수수료 공식이 어떻게 되는지 전문가님들 계산 부탁드립니다..

요율이 무엇인지도 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

해당 중개대상이 주택인지 상가인지에 따라 달라지겠고요,

주택의 기준으로 말씀드리자면 월세80 x 100 + 보증금 100 x 0.4% = 32만4천원 이지만 법정 한도액은 30만원으로

되어 있음으로 30만원 (부가세별도) 입니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

중개수수료는 기간에는 상관이 없고 보증금과 월세를 거래금액으로 환산을 해서 거래요율을 곱하면 됩니다.

우선 보증금 100 월세 80 을 거래금액으로 환산을 하게 됩니다.

거래금액 : 보증금(100만원) + (월세(80만원) x 100) = 81,000,000원 입니다.

거래금액 : 81,000,000원 x 상한요율(0.4%) = 300,000원입니다.(한도액)

자세한 내용은 네이버 부동산 중개수수료 계산기 참조하시면 됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

보증금 100 월세 80 한달 단기계약입니다.

이 경우에 중개수수료 공식이 어떻게 되는지 전문가님들 계산 부탁드립니다..

요율이 무엇인지도 궁금합니다

==> 보증금 + (월세 * 70) = 81,000,000원,

8,100만원 * 0.4% = 30만원이 초과되어 30만원까지 지급 가능합니다.

Answer 4

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

주택 윌세의 경우 수수료산정금액기준은

"보증금100만원+(윌세60*100)만원 =6,100만원" 이며,

이 구간 수수료요율은 0.4%로

중개수수료는 244,000(부가가치세 별도)이 수수료 상한입니다

참고가 되셨기를 바랍나다