세마역 트루엘 더 퍼스트에 대한 질문입니다(매수)

Question

2013년 완공한 해당 아파트의 경우 미래 가치가 있을지요? 이미 약 13년이 넘은 구축(?)에 속하는 아파트인지라 상승은 당연히 기대하지 않으나 , 매수 후 가치가 너무 확 떨어지진 않을지 걱정이됩니다.

Answer 1

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.

걱정이 많으셨겠네요

결론은

2013년식 아파트의 입지와 가치방어력을 눈여겨 보셔야합니다.

지하주차장이 엘리베이터와 연결되어있고, 커뮤니티시설(헬스장, 골프연습장 등)이 본격화된 시기라 실거주 수요가 탄탄합니다.

광폭발코니 확장이 일반화된 시기라 2000년대 초반 구축보다 서비스 면적이 넓어 공간 효율이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부동산의 경우 변동성이 심하게 거품이 끼어 있는 지역일 경우 변동성이 강하고 등락폭이 심하겠지만 세마역 트루엘 더 퍼스트의 경우 가격 변동성이 크지 않고 시세 또한 보합상태로 가기 때문에 그다지 걱정하시는 규모의 폭락은 없을 것으로 사료됩니다. 향후 보합내지 소폭의 등락을 있을 수 있어도 그다지 큰 폭의 하락은 없을 것으로 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

세마역 트루엘 더 퍼스트는 완전 노후 버전은 아니지만 2013년 완공이라 이제는 구축에 가깝습니다.

그래서 폭발적인 상승은 기대하지 않는 게 맞고 다만 가격이 확 떨어지진 않을지는 입지, 입주 환경, 수요 구조를 보고 평가해야 합니다.

감사합니다.