이사할때 입주 청소 및 도배 일자 등 조언 부탁드립니다
전세 > 전세 로 이사 예정인데요
아직 집을 보고 있는데
보통 세입자가 살고 있어서 세입자랑 입주자
퇴실 및 전입 날짜를 맞추잖아요
그럼 도배랑 입주 청소는 언제 하나요? ㅠㅠ
1. 12월 19일이 지금 사는집 계약 만기 일자인데
원활하게 도배 > 입주 청소 > 이사 하려면
이사가는 집 입주 일자를 언제로 하면 좋을까요?
2. 계약일 만기랑 입주 하는날의 공백 동안은 이삿짐은 어떻게 하고 어디서 자야 하나요? ㅠ 애가 있다보니
걱정입니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
금전적인 여유가 있다면 들어가는 집의 잔금을 먼저 치르고 도배,장판,입주청소를 하고 들어가는데 대부분 당일에 동시에 이루어집니다
짐을 뺄때 도배를 하고 입주청소를 하면서 오후늦게 짐을 넣습니다
아니면 짐을 몇일동안 이삿짐센터에 맡기고 숙식은 알아서 해결을 하고 수리를 하는분도 있습니다
진행을 하는 부동산과 협의를 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
도배와 입주청소를 하시려면 이틀 정도는 기간을 잡으셔야 합니다. 따라서 잔금을 치러서 입주가 가능한 상태에서 도배를 하고 다음날 오전에 청소를 하고 오후에 이사를 하면 가장 짧은 기간에 처리할 수 있을 것입니다. 공백기간 동안에는 본가에 신세를 지거나 호텔 등을 이용하고 짐은 다락 등 짐 보관소에 맡겨놓는 방법이 있을 수 있을 것입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
12월19일날 만기일 경우 그날 짐을 뺀다고 가정을 한다면 12월19일 이전에 도배 및 입주청소는 끝난 상태가 되어야 합니다. 기존 집이나 이사갈 집 서로 일정을 조율을 할 필요가 있습니다.
만일에 이사나가고 입주시 까지 공백이 있을 경우 이사짐보관센터에서 몇일 맡기고 몸만 가족집이나 숙박시설등에서 생활을 하시고 다시 이사집보관센터에서 이사갈집 이사를 가는 프로세스입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
보통 기존 세입자의 퇴실과 신규 세입자의 입주 날짜를 맞춥니다. 도배와 청소는 기존 세입자가 퇴실 한 후 진행할 수 있어야 하므로 도배와 청소를 거쳐 이사가 원할하게 이루어지려면 입주 날짜를 기존 계약 만기일 이후 최소 1~2일 정도 잡는 것이 좋습니다.
만약 계약 만기일과 새 집 일주일 사이에 공백이 생긴다면 그 기간 동안 이삿짐은 임시 보관 서비스를 이용할 수 있습니다.
요즘은 이사짐 보관 서비스를 제공하는 업체가 많으며 단기 보관이 가능합니다.
감사합니다.
전세 > 전세 로 이사 예정인데요
아직 집을 보고 있는데
보통 세입자가 살고 있어서 세입자랑 입주자
퇴실 및 전입 날짜를 맞추잖아요
그럼 도배랑 입주 청소는 언제 하나요? ㅠㅠ
1. 12월 19일이 지금 사는집 계약 만기 일자인데
원활하게 도배 > 입주 청소 > 이사 하려면
이사가는 집 입주 일자를 언제로 하면 좋을까요?
==> 통상 전세인 경우 당일에 현 임차인 퇴거와 동시에 도배, 청소를 동시에 진행되거나 아니면 잔금을 먼저 지급한 후 도배후 입주하는 방법도 있습니다.
2. 계약일 만기랑 입주 하는날의 공백 동안은 이삿짐은 어떻게 하고 어디서 자야 하나요? ㅠ 애가 있다보니
걱정입니다
==> 아는 지인의 집, 호텔 등에서 문제를 해결하시는 수 밖에 없습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
1. 12월 19일이 지금 사는집 계약 만기 일자인데
원활하게 도배 > 입주 청소 > 이사 하려면
이사가는 집 입주 일자를 언제로 하면 좋을까요?
-> 사실상 퇴거와 전입을 동일에 하는 경우 입주청소는 시간조율을 통해 가능할수 있으나, 도배의 경우는 쉽지 않습니다. 이사갈 주택이 공실이거나, 전 세입자가 하루먼저 퇴거를 한다면 임대인과 협의를 통해 가능할수 있겠으나, 그렇지 않은 경우 입주청소정도만 이사와 더불어 하는 게 일반적입니다.
2. 계약일 만기랑 입주 하는날의 공백 동안은 이삿짐은 어떻게 하고 어디서 자야 하나요? ㅠ 애가 있다보니
걱정입니다
-> 도배를 위해서 하루 공백을 만들기 위해 이사짐을 맡기는 것은 이사보관업체등을 통해 가능할수 있지만 비용을 고려할때 추천드리기는 어렵습니다. 보통은 현주택에서 일정조율이 가능하다면 하루늦게 퇴거를 하거나, 보증금이 여유잇는 경우 새로 이사갈 주택의 잔금일을 이사 하루전에 맞추고 도배, 입주청소후 입주하는 방법이 있을수 있습니다. 결과적으로는 현 주택보증금을 받아 새로운 주택 보증금을 주어야 하는 상황이고, 세입자가 동일 전입전출하는 경우라면 사실상 이사전 도배는 어려움이 있을수 있고 입주청소의 경우 세입자가 오전중 빠르게 퇴거를 하면 이사와 동시에 부분적으로 진행하면 가능할수는 있습니다 .