안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
건평이란 말은 건물이 차지한 밑바닥의 평수, 즉 건물의 평수를 말합니다.
대지100평에 건물 80평이 지어져 있다는 뜻이라면, 건폐율은 80%입니다.
건폐율은 대지면적에 대한 건축물이 차지한 면적의 비율을 말합니
다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의거 도시관리계획으로 결정 고시된 지역 즉, 도시지역에서 상업지역은 건폐율은 90%이하,
주거 공업지역, 준주거지역은 70%이하여야 합니다.
주거지역에서의 건폐율은 제1, 2종 일반주거지역은 건폐율은 60%이하이고, 3종주거지역은 50% 이하입니다.