오세훈이 시장 됐잖아요 부동산 어케 됨요?

Question

올해 서울에 자가 구매했는데 집값 떨어지나요?

이번에 집값 올랐다고 민주당 안찍고 오세훈 찍은 주변 사람들 많던데.. 그럼 제가 산 집값 떨어져요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부동산 가격은 수요와 공급에 의해서 가격이 결정이 되게 됩니다.

즉 서울 주택 수요 대비 공급이 부족한 관계로 현재 부동산이 상승을 하자 정부에서 수요억제정책으로 즉 규제로 가격을 눌리고 있고 또한 주택 공급을 늘리는 정책을 하고 있습니다. 따라서 해당 지역의 수요 대비 공급의 량에 따라 가격이 등락을 할 것으로 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 2

올해 서울에서 집을 구매하셨다면, 단기 급락 가능성은 낮고 완만한 상승세가 예상됩니다. 다만 지역별 격차가 커지므로, 강남·역세권·신축은 방어력이 강하지만 외곽 노후 단지는 상대적으로 약세일 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

오세훈 시장이 당선되었다고 해서 질무자님이 사신 집값이 뚝 떨어질 확률은 낮습니다.

주변 분들이 집값 올랐다고 민주당 안 찍고 오세훈 찍었다고 하신 건 지난 정부 시절 강력한 부동산 규제에 대한 반발 때문입니다.

보수 성향 오세훈 시장은 기본적으로 재개발, 재건축, 규제를 풀어서 새 아파트를 많이 짓게 해주겠다는 기조를 가지고 있습니다.

오세훈 시장 당선을 떠나 서울은 수요가 늘 부족한 지역이라 그 누가 당선되던 부동산 상승을 할 것으로 예상합니다.