수도권 청약신청자중 30대미만이 60%인데 청약조건변경때문인가요?
안녕하세요 대범한애벌래285입니다.
어제뉴스에 수도권 청약신청 연령이
30대미만이 10명중 6명이라던데
청약조건이 변경되서인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
뉴스에 나온 정확한 내용은 올해 1~5월 수도권 청약당첨자 중 30대 이하가 59.1%로 10명 6명이라는 내용입니다.
이러한 수치가 나타난 이유는 아파트 청약에서 특별공급유형 중 30대에게 유리한 제도가 많아진점, 그리고 주택보유에 대한 불안감과 자산가치상승, 채무에 대한 상환능력(돈을 벌수있는 노동가능나이)등을 고려하여 이른나이에 집을 매수하려는 30대가 많아진 점이 이유가 될수 있습니다. 그리고 당첨산정방식에서도 규제지역을 제외하고는 전용85제곱이하의 경우 추첨제가 60%, 초과물량에 대해서는 100%로 변경된 부분도 가점제에서의 다소 불리한 30대에게는 당첨확률이 높아진 이유가 될수 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근 서울지역의 30대 이하 청약 당첨비율이 높아지고 있는 것은 변경된 청약 조건으로 인한 것일 확율이 높습니다. 정부에서 출산장려책으로 신생아특공과 신혼부부특공 및 부부에 대한 청약 규정을 완화하여 가점을 받기에 유리하게 된데다 청약 추첨제 비중이 증가하여 30대 이하 사람들의 당첨률이 올라가고 있습니다. 올해 4월 1일부터 강남3구와 용산구를 제외하고 전용면적 85m2이하는 60%, 85m2초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑고 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
30대 미만의 청년들에게 집을 살 수 있게 청년대출을 정부에서 저리로 많이 지원해주시 때문입니다.
청약조건또한 무주택청년들에게는 좋은 조건들이 많이 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아무래도 그런조건들때문에 많은거 같습니다
청년특공,신혼부부특공,다자녀특공,생애첫대출 젊은세대 구입에 저렴한 대출을 해주니 많이 구입을 하는거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
청약 조건이 변경 된 이유도 있지만 청년세대들이
지금 아니면 청약 불가 하다는 불안감과 부동산 저점인식 그리고 20대들의 청년들의 패닝바잉이 겹쳐서 생김 현상이지 않나 싶습니다.