청년 월세와 전세 지원제도 어떤 것이 유리할까요?

Question

청년이라 월세나 전세로 이사를 알아보고 있는데요. 월세지원이나 전세자금대출 등 받을 수 있는 지원제도가 궁금합니다. 소득이나 나이에 따라 조건이 많이 다른지도 알려주세요.

Answer 1

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

보증금이 적고 매달 고정 지출을 줄이고 싶다면 월 최대 20만원을 지원받는 청년월세지원을 선택하시고 목돈이 어느 정도 있다면 저금리로 최대 1억 5천만원까지 대출받을 수 있는 청년전용 버팀목전세자금대출이 훨씬 경제적입니다. 대다수의 제도는 만 19~34세 이하의 무주택 청년이며 소득 기준을 충족해야 하므로 상세 요건을 먼저 확인하시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 자격 사항을 검증으로 전세대출 가능 여부와 월세 지원 가능여부등을 판단을 해서 보다 금리와 이자비용등

보다 매월 주거비용으로 나가는 돈이 적을 쪽을 선택을 하시는 것이 좋을 수 있습니다. 즉 전세대출의 경우 이자납부가 월세 개념이고 또한 월세의 경우 월세지원을 받고 실제 나가는 월 비용을 계산을 해서 좀 더 비용이 적을 것을 선택을 하는 것이 맞다 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

소득이 낮은 청년이라면 월세지원 -> 전세대출 순으로 비교하고 전세를 선택할 경우에는 대출 한도보다 보증금 안전성을 우선해서 보시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

월세지원은 소득이 낮고 현금 고정 지출을 줄이고 싶을 때 유리하며 만 19~34세 청년에게 월 최대 20만원씩 최대 24개월간 현금이 지급됩니다. 전세자금대출은 보증금을 마련할 초기 자산이 조금이라도 있다면 유리하며 만 19~34세 무주택자에게 3억원 이하 주택 기준 연 1.5~3%대의 낮은 금리로 최대 2억원까지 지원합니다. 따라서 본인의 목돈 보유 여부와 소득과 나이 조건에 맞춰 매달 현금을 보조받을지 저금리 대출을 받아 주거를 안정시킬지 선택하시면 됩니다. 감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

월세지원은 저소득층 청년에게 현금지원, 전세대출은 중소득 이상에게 저리 대출이 유리합니다