빌라에 살면 안좋은 점은 어떤것들이 있나요?
안녕하세요.
집 매매할때 아파트, 빌라가 있으면 아파트를 무조건 추천하잖아요.
빌라에 살게되면 어떤점이 안좋은지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
빌라에 살면 매도가 쉽지 않다는
단점이 있습니다.
빌라를 꺼려하는 분위기가 있기 때문입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
예외적인 고급빌라를 제외하면 일반적인 빌라는 아파트에 비해 규모가 작아서 진입로부터 시작하여 주차장, 커뮤니티시설, 보안시설, 전반적인 환경, 건설회사의 명성 등 모든 면에서 상대적으로 부족하고 적은 거주 인구로 인해 인근에 상점, 학원, 편의시설 등 모든 면이 부족할 수밖에 없습니다. 이러한 차이들로 인해 수요가 적다보니 아파트에 비해 빌라의 값이 낮게 책정되는 것입니다. 여기에 전세 사기범들이 빌라(특히 신축)의 거래 건수가 부족해 실가격을 알기 힘든 것을 이용해 가격을 부풀려 사기에 이용하다보니 상대적으로 가격을 알기쉽고 은행권에서 대출도 용이한 아파트에 대한 선호도가 더 올라가 금액차이는 더 벌어지고 있는 상황입니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
여러가지가 아파트에 비해 불편합니다. 관리사무소의 부재로 인해 관리가 미흡하며 공공시설(놀이터, 넓은 마당, 경비실, 커뮤니티시설)등이 없습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
빌라는 우선 주차가 너무 불편합니다
여러가지면에서 불편하고 일단 가격이 안오릅니다
새빌라를 사면 올라야 되는데 가격이 떨어집니다
물론 지분이 좀있는 오래된 빌라를 구입하면 시간이 지나서 개발호재가 있으면 모를까 그렇지 않다면 사는동안에 이사를 안가고 편하게 산다는 생각으로 구입을 하시면 될거 같습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
일단은 사람들이 빌라보다는 아파트를 선호하는 이유는 엘리베이터 부터 여러 편의시설이 아파트가 더 낫기때문입니다.
또한 나중에 이사를 갈때도 잘 팔리고 투자가치도 아파트가 좋기 때문에 사람들이 아파트를 선호합니다.
빌라는 일단 관리적인 부분에 보안상 문제가 발생할 수있고, 또한 나중에 팔때 살 사람을 구하기 힘들고,
아파트에 비해 가격이 오르지 않은 단점이 있습니다.