부동산은 가격이 오르지만 하나요?

Question

제 주변 인식으로는 집을 사면 무조건 오른다고 많이 들었는데, 미국 리만 사태처럼 한국에도 집값이 확 떨어지는 일이 있을까요?

만약 집값이 떨어지다면 어떤 대비과 대응을 해야하는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

계속 올라간다는 건 장기적인 관점으로 보았을 때는 맞는 말이지만 하나하나를 놓고보면 틀린 말입니다

상승만 일어난다면 누구나 부동산을 사는 일을 가장 먼저해야 하지만 부동산도 오르락내리락하면서 움직이는 투자시장입니다

조정을 받게 되면 떨어집니다

그래서 적당한 타이밍과 장기보유 계획을 가지고 집을 사는게 중요합니다

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 부동산 가격도 오리기만 하지 않고 일반경기 변동주기 처럼 하락할 때도 있습니다. 현재 집값은 최고 정점에 이른 것으로 보입니다. 앞으로는 하락국면으로 접어들 가능성도 있는 만큼 가급적 급매물 위주로 찾아보시는 수 밖에 없어 보입니다.