아파트 상가에 서점 입점 시 어떤 장단점이 있을까요?

Question

제목과 마찬가지로 아파트 상가 내 서점 입점이 집값에 어떤 효과를 불러올까요? 궁금합니다. 저는 책을 좋아하고 요즘 아무리 온라인이 편해도 서점이 존재해야 한다고 생각합니다. 아파트 단지 내 서점이 있으면 편하게 자주 방문 할 것 같긴합니다.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

서점이 있다고 해서 집값의 큰 효과는 아니더라도 서점이 있으면 이용을 하시는 분들은 좋을거 같습니다

아파트 상가에 입주민들이 사용하기 편리한 종류가 들어오면 편할수는 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

주변 인프라가 개선이 되면 집값에는 일반적으로 호재로 작용을 합니다. 분명 상업적 시설이 잘 되어져 있고, 추가로 좋은 상업적 시설이 개선이 될 경우 사람들이 그 주변 아파트에 살기를 원하고 수요가 많아지게 되면 집값에도 긍정적으로 작용을 합니다. 하지만 단순히 서점이 들어왔다고 가격이 갑자기 올라가지는 않고 그러한 시설들이 차곡차곡 쌓이면서 입지가 좋아지고 지하철역등의 호재가 뜨는 순간 종합적으로 시세에 반영이 된다고 생각하시면 됩니다.

감사합니다.

Answer 3

제목과 마찬가지로 아파트 상가 내 서점 입점이 집값에 어떤 효과를 불러올까요? 궁금합니다. 저는 책을 좋아하고 요즘 아무리 온라인이 편해도 서점이 존재해야 한다고 생각합니다. 아파트 단지 내 서점이 있으면 편하게 자주 방문 할 것 같긴합니다.

==> 아파트 상가에 서점이 입점한다는 이유로 집값 상승에 영향을 미치지 않습니다. 그러나 독서를 좋아하시는 분들에게는 삶의 질을 향상시키는데 많은 도움이 될 것으로 보입니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

아파트 상가 단지 내에 서점이 입점한다면 주민들이 자주 방문할 가능성이 높고 아파트 단지 내 어린 자녀를 둔 가구 및 주부들이 주로 이용을 할 것 같습니다.

서점이 입점 한다고 하여 부동산 가격 상승이 나타날 것 같지는 않습니다. 개인적인 생각입니다만 부동산 가격이 상승하기 위해서는 입지가 상승해야 합니다. 입지의 상승 조건은 일자리, 교통, 학군입니다.

위 세 가지를 보고 판단하시면 되겠습니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

크게 영향이 없다고 보시면 됩니다. 해당 서점이 입점한다고해서 유동 인구 유입이 크게 늘어날 가능성은 없어보이고 , 그로인해 상가가 활성화되거나 주변에 상권이 형성될 가능성은 낮기 때문입니다. 단순히 서점입점은 입주민들 개인성향에 따른 편의를 제공할수 있는 부분이지 주택가격상승 요인으로는 보이지 않습니다 .