경제
집을 지금 사야되는지 알려주세요~~
지금 집을 사는게 맞는걸까요
집값이 앞으로 오를까요 내릴까요
집이 없는사람으로 앞으로가 걱정입니다
집을 지금 사야될까요 알러주세요
7개의 답변이 있어요!
지금 집을 사는게 맞는걸까요
집값이 앞으로 오를까요 내릴까요
집이 없는사람으로 앞으로가 걱정입니다
집을 지금 사야될까요 알러주세요
==> 현재 상황에서는 주택을 구입하심이 적절해 보입니다. 현재 서울 및 수도권은 주택공급이 원활하지 못하여 가격상승이 원인이 되고 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
무주택자의 경우는 주거안정을 위해서는 자가주택을 구매하시는게 유리합니다. 일단 임대차는 일정기간후에 이사를 하셔야하고, 주택가격이 오를 경우 비용의 증가와 유주택자와 비교하여 자산증신이 상대적으로 떨어질수 있기 때문입니다.
그리고 향후 주택가격 방향상은 모두가 예상일 뿐 정확하게는 알수 없으나, 지금까지의 과거지표만 보면 주택가격은 우상향하였기에 세부적인 파동은 있어도 장기적으로는 상승하는게 일반적입니다.
주택구매시기에 대해서는 시장의 변동성보다는 현시점 원하는 주택를 구매하기 위한 자금계획 및 지속 운영에 무리가 없는지 여부에 따라 그 시기를 정하시는게 유리합니다
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
2026년 현재 부동산은 공급 절벽 여파로 수도권 핵심 대단지는 상승하고 외곽은 하락하는 양극화가 심해 무조건 오르거나 내리는 시장이 아닙니다. 집을 사지 않고 전월세로만 버티는 것도 인플레이션에 따른 화폐가치 하락과 주거비 폭등이라는 거대한 위험을 평생 짊어져야 함을 뜻합니다. 대출 원리금이 월 소득의 30%대 이하로 감당 가능하고 연 2~3%대 정책 대출을 쓸 수 있다면 실거주 1채는 지금 사도 안전합니다. 무리하게 영끌해야 하거나 예산이 부족하다는 이유로 향후 매도가 불가능한 외곽 오지나 나홀로 아파트, 빌라를 무작정 사는 것은 절대 금물입니다. 대박 투자 목적이 아닌 내 가정을 지킬 보험으로 접근하시되 분양가 상한제가 적용되는 청약을 1순위로 노리거나 인프라가 좋은 대단지 급매물을 잡으시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 서울과 수도권 및 지방의 상급지의 경우 주택수요가 늘어나고 공급이 부족하기 때문에 아파트 가격은 상승을 할 가능성이 크다 볼 수 있습니다. 다만 외곽이나 비인기지역의 경우 상승에는 다소 주춤 할 수 있습니다.
우선 지방선거이후 정부의 또다른 부동산 규제 정책이 예상이 되니 그 이후 부동산 시장의 흐름을 보고 매수 타이밍을 잡으시는 것이 좋다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
집값이 오르고 내릴지를 아는 사람은 아무도 없을 것이라 생각합니다 하지만 실거주를 목적으로 하시는 것이고 대출이 감당 가능하시다면 구매를 하시는 것도 괜찮다고 생각됩니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
단기적으로는 고금리 유지와 대출 규제 때문에 집값이 급등하기 어렵지만 장기적으로는 건축 원가 상승과 서울 및 수도권 선호 현상으로 인해 핵심지 공급 부족에 따른 우상향 가능성이 여전히 높습니다. 무주택자가 실거주할 집 한채를 사는 것은 부동산 타이밍 맞추기가 아니라 주거 안정성과 인플레이션 방어 수단이므로 본인의 자금 동원능력과 대출 상환 능력이 감당 가능한 수준이라면 지금 사도 괜찮습니다. 무작정 무리한 대출을 일으켜서 영끌하기보다는 국가에서 지원하는 저금리 정책대출을 활용할 수 있는 예산 범위 내의 주택을 고르거나 3기 신도시 등 입지가 좋은 분양, 청약 시장을 지속적으로 노리는 것이 안전합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울과 수도권 핵심지에 부동산을 매매한다면 지금 매수해도 괜찮다 생각합니다.
앞으로는 인구가 줄어감에 따라 서울로 이주 수요가 많을 듯 보입니다.
공급이 부족한 상황에서 수요가 늘어 난다면 부동산 가격은 오를 수 밖에 없습니다.
감사합니다.