경제
주택청약 가입중인데 분양중인 주택 청약 아떻게하나요
1년7개월정도 가입했는데 1순위 자격이 생겼다는 카톡알림 나왔네요 분양 어떻게 하나요?? 청약 왜 전남쪽 안뜨고 서울이나 모르는 도시 알람이 뜨는데 아무것이나 청약 넣으면 되나요??
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주택청약은 한국부동산원의 청약홈 (https://www.applyhome.co.kr/)에 접속하시면 각종 청약 일정과 분양정보/경쟁률을 확인할 수 있고 청약 자격 확인 등도 가능 합니다. 또한 청약+ (https://apply.lh.or.kr/)에 접속하시면 LH에서 분양하는 주택에 대한 청약 모집공고나 청약자격 확인 등이 가능합니다. 일반적으로 청약은 해당 지역에 거주하는 주민들에게 우선적으로 공급이 이루어지므로 타지역을 지원하게되면 당첨 가능성이 매우 낮습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
1순위가 됐다고 해서 아무거나 넣어도 된다가 아니라 이제 조건 맞는 청약만 골라서 전략적으로 넣어야 한다 입니다
전남 쪽 분양이 적어서 알림이 덜 뜰 수 있습니다
인기 지역은 경쟁률 매우 높습니다 (서울은 특히)
처음이면 지방 소형 평형부터 도전하는 경우도 많습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
카톡 알림은 보통 광고성이거나 전국 단위 대 단지 위주로 발송되는 경우가 많습니다. 전남 지역 공고를 놓치지 않으려면 직접 확인하는 것이 중요합니다.
청약에는 거주지 우선 공급 원칙이 있습니다. 따라서 아무 곳에서나 청약해도 되긴 하나 당첨 확률이 적습니다.
따라서 청약홈에 들어가서 본인이 거주하는 지역 분양이 언제인지 보시는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
먼저 서울이나 다른 도시의 알람이 뜨는 이유는 현재 설정된 관심 지역이 전국이나 수도권 중심으로 되어 있기 때문이므로 청약홈 앱 설정에서 관심 지역을 거주지인 전남이나 광주로 변경하셔야 내 지역에 딱 맞는 정보를 받으실 수 있습니다. 특히 주택 청약은 기본적으로 거주지 우선 원칙을 따르기 때문에 전남 거주자가 서울 지역 청약에 당첨될 확률은 현실적으로 거의 없으며 주로 전남과 광주 지역 내에서 공급되는 아파트에 1순위 자격을 행사하는 것이 가장 확실한 전략입니다. 실제 청약을 진행하실때는 공고가 떴을 때 한국부동산원의 청약홈 홈페이지나 앱에 접속하여 공인인증서로 로그인한 뒤 신청하시면 되는데 이때 본인의 통장에 지역별, 면적별 예치금이 공고일 당일까지 채워져 있는지 반드시 확인하시고 만약 자격 조건을 착각하여 잘못 신청했다가 당첨이되면 부적격 판정을 받아 향후 청약 기회가 제한될 수 있으니 알림이 온 단지의 모집공고문을 꼼꼼하게 읽어보시고 거주지 요건과 예치금 기준을 충족할 때 소중한 청약 통장을 사용하시길 권장드립니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
청약의 경우 청약홈에서 청약을 하시면 되고 입주자모집공고문에 따라 해당지역 외 전국등 1순위등이 다를 수 있습니다.
청약홈 사이트에 들어가셔서 해당 청약 들어가 보시고 해당 순위를 확인 하셔서 청약 신청을 하시면 됩니다.
다만 자금계획이 없을 경우 무턱대고 청약을 해서 당첨이 되게 되면 자금 사정으로 계약등을 못하게 될 경우 청약저축통장 소멸되고 청약 재당첨 제한을 받을 수 있으니 조심하셔야 합니다.
감사합니다.