내년 서울 부동산 전망은 어떻게 하시나요
당장의 대출 규제로 거래량 자체가 죽은 상태이기는 합니다 내년에도 이런 스탠스가 계속 유지될지, 곧 다시 살아날지 궁금합니다 내년 재계약이 다가오다보나
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울은 내년까지는 입주물량이 조금있는데 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다
그러니 전세나 매매도 가격이 오를수 있습니다
만약 매매를 못하면 전세가 더 부족할수 있습니다
전세가 부족하면 가격이 오를수 있으니 그부분에 대비하시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
내년까지는 하락세 지속될것으로 보이고 26~27년부터 반등할것으로 판단하고 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
현재 정부의 DSR대출 규제 정책은 당분간 계속될 것입니디
따라서 아파트 가격은 수요자의 감소로 하락추세를 추세를 이어져 가겠지만 내년도에는 서울의 공급 물량이 저조하기 때문에 시장에서는 가격 상승 여력이 축척되리라 봅니다
그러므로 앞으로의 아파트 가격전망는 에측불허라고 볼 수있겠습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
이번 년도는 서울과 수도권 중심으로 가격 상승이 있었습니다. 현재 대내외 여건이 좋지 않고 국내 내수가 침체되어 있어
내년도 부동산 시장의 전망은 밝지 않습니다.
신중하게 결정하시고 판단하시면 좋을 것 같습니다.
인구가 줄어 감에 따라 서울과 수도권으로 인구 쏠림 현상이 심화될 것 같습니다.
지방보다 서울 중심으로 보시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재까지 정부는 집값안정과 가계대출관리라는 명목하에 기준금리가 내렸음에도 은행에 방침을 줘서 금리를 내리지 않고 있고 강력한 주택담보대출을 실시를 하고 있습니다. 이러한 기조로 부동산 시장은 다시금 침체기로 돌아서고 있습니다.
하지만 이러한 대출 기조를 계속하게 될 경우 경기침체로 갈 위험이 크기 때문에 계속적으로 이러한 강경 기조는 힘들것으로 보고 어느 정도 규제의 효과가 나타날때 쯤 완화기조로 바뀔 수 있습니다. 완화기조가 나올 경우 부동산 경기는 다시금 살아날 가능성이 큽니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
내년 대출 규제는 정책 변화에 따라 달라질 수 있어요. 금리 동향과 정부 부동산 정책을 주시하며 대비책을 세우는것이 중요한데요.
규제가풀리면서 좋아지지않을까하고 조심스레 의견을 내봅니다.