경제
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빌라가 아닌 아파트에서 살면 어떤 점들이 좋은 건가요?
제가 빌라에서 15년째 살고 있습니다. 그런데 이번에 청약이 당첨되서 아파트를 구입하게 되었습니다. 제가 한번도 아파트라는 곳에서 살아 본적이 없어서 어떤 점이 좋고 혹은 어떤 점이 나쁜지 잘 모릅니다. 혹시 아파트에서 오랫동안 살아 보신분 중에 아파트에서 살면 어떤 점들이 좋은지 알수 있을까요?
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
빌라에서 아파트로 이사하면 가장 먼저 주차공간의 확보와 지하 주차장 연결을 통해 날씨와 상관없이 이동할 수 있는 극강의 편리함을 체감하실 수 있습니다 .24시간 보안 시스템과 상주하는 관리 인력 덕분에 안전하고 쾌적한 주거 환경이 유지되며 단지 내 헬스장, 카페, 산책로 등 다양한 커뮤니티 시설을 내 집 마당처럼 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 빌라 대비 환금성이 뛰어나 자산 가치를 안정적으로 보호받을 수 있지만 공동주택 특성상 층간소음 문제에 더 민감할 수 있고 매달 발생하는 관리비 부담이 다소 높아질 수 있습니다. 결론적으로 아파트 생활은 개별 주택의 자율성보다 체계적인 관리와 대단지 프리미엄이 주는 삶의 질 향상에 초점이 맞춰져 있어 이전보다 훨씬 효율적이고 안락한 일상을 누릴 수 있습니다.
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채택된 답변안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
예외적인 고급빌라를 제외한 일반적인 빌라에 비해 아파트는 규모가 크고 진입로부터 시작하여 주차장, 커뮤니티시설, 보안시설, 전반적인 환경, 건설회사의 명성 등 모든 면에서 상대적으로 양호하고 많은 거주 인구로 인해 인근에 상점, 학원, 편의시설 등 모든 면에서 빌라에 비해 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 차이들로 인해 상대적으로 아파트의 수요가 빌라에 비해 많다보니 상대적으로 가격이 높게 책정되고 가격 방어에서도 유리할 수 있습니다. 또한 전세 사기범들이 주로 빌라(특히 신축)의 거래 건수가 부족해 실가격을 알기 힘든 것을 이용해 가격을 부풀려 사기에 이용하는데, 아파트는 상대적으로 가격을 알기쉽고 은행권에서 대출도 용이하다보니 선호도가 높은 상황입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트와 빌라를 모두 살아보지 않으면 사실상 둘의 차이에 따른 불편사항등은 잘 느끼지 못하는게 일반적이긴 한데, 실제 아파트를 거주하신다면 장점은 관리적인측면에서 관리주체가 있어 건물의 하자보수와 유지관리에 크게 신경을 쓰지 않아도되는 장점이 있고, 빌라에 비해 주차편의성이 좋고, 승강기가 있기에 이동측면에서도 편리하다는 장점이 있습니다. 그밖에 외부로부터의 출입관련 및 보안관련한 부분에서 이점이 있고 장기거주시 향후 주택가격상승가능성과 반대로 가격방어측면에서 아파트가 유리할수 있습니다, 그밖에 입지에 따른 차이는 있겠으나 보통 아파트중심으로 상권과 학군이 형성되는 경우가 많아서 실제 주변편의성이나 교통편의성도 빌라보다는 유리한경우가 대부분입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 아파트의 경우 관리사무실이 있기 때문에 아파트 관리가 잘 된다 볼 수 있습니다. 보안 및 방제, 청소, 건물관리등 전반적으로 관리사무실에서 관리를 해주기 때문에 편리하다 볼 수 있습니다. 또한 주민들이 다수 거주를 하기 때문에 단지 내 커뮤니티가 잘 조성이 되어져 있고, 교통 및 주변 인프라가 잘 형성이 되어져 있습니다. 또한 빌라보다 향후 시세상승에도 도움이 되고 나중에 매도시에도 빌라보다 환금성부분에서 뛰어나다 볼 수 있습니다. 반면 많은 세대가 살다보니 층간소음 및 세대간 갈등은 있을 수 있고 또한 관리비가 빌라에 비해서 비싸다는 단점은 있을 수 있습니다.
감사합니다.
제가 빌라에서 15년째 살고 있습니다. 그런데 이번에 청약이 당첨되서 아파트를 구입하게 되었습니다. 제가 한번도 아파트라는 곳에서 살아 본적이 없어서 어떤 점이 좋고 혹은 어떤 점이 나쁜지 잘 모릅니다. 혹시 아파트에서 오랫동안 살아 보신분 중에 아파트에서 살면 어떤 점들이 좋은지 알수 있을까요?
===> 아파트에 거주를 하면 빌라보다 좋은 점은 주차하는데 불편이 없다는 점이고 상가에 웬만한 편의시설이 있어 편리하게 즐길 수가 있다는 점이 빌라보다 좋다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트는 안전성과 편리함에서 뛰어난 장점을 가지고 있습니다
교통, 시설, 관리 측면에서 확실히 더 체계적이고 편리한 점들이 많습니다
그러나 층간 소음이나 개인 공간 부족 등의 문제는 빌라와 차이가 있으니, 이에 적응하기 위해 시간이 필요할 수도 있습니다
아파트 당첨 축하합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
빌라 생활의 가장 큰 고충이 아마 이중 주차나 주차 자리 싸움이었을 것입니다. 아파트는 지하 주차장이 완비되어 있고 엘리베이터가 지하까지 연결됩니다. 눈이나 비가 올 대 차가 더러워지지 않고 퇴근 후 내 자리가 있을까 걱정하지 않아도 되는 것이 장점입니다.
또한 빌라보다 아파트가 보완이 잘됩니다.
CCTV가 많아 보안이 좋다는 말씀드립니다.