부동산 초보, 아파트 매매 지금이 적기일까요?
부동산에 대해 아무것도 모르는 완전 초보입니다... 최근 금리 인상이다, 부동산 하락이다 말이 많은데 지금 아파트 매수를 고려하는 게 맞는 걸까요? 사실 전세 만기가 다가와서 어쩔 수 없이 집을 알아보고 있는 상황입니다... 수도권에 30평대 아파트를 보고 있는데, 지금 가격이 많이 떨어진 것 같기도 하고, 더 떨어질 것 같기도 해서 너무 고민됩니다... 무리해서라도 지금 집을 사는 게 나을지, 아니면 좀 더 기다려보는 게 좋을지 고수님들의 객관적인 의견을 듣고 싶습니다...ㅜㅜ 앞으로 부동산 시장 전망과 함께, 제가 어떤 점들을 고려해야 후회하지 않을지 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 부디 현명한 판단을 내릴 수 있도록 도와주세요...
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
향후 금리는 인하를 하게 될 전망이고 특히 새정부 들어오면서 시장에 돈을 풀 가능성이 크게 대두 되고 있기 때문에
집값이 어느 선에서 하락을 멈추고 보합세로 가고 있습니다. 우선 금리인하에 대한 시점과 정부의 부동산 완화정책, 대출 완화등의 지표를 보시고 매수 타이밍을 잡으시는게 좋다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전세 만기와 주택 매수 시기 사이에서 고민하는 실수요자는 지금 부동산 시장에서 가장 현실적이고 중요한 위치에 있습니다
부동산은 워낙 고가이고 지금 사야 하나,기다려야 하나는 누구나 겪는 딜레마지만, 특히 지금처럼 시장이 불확실한 상황에서는 더 신중한 판단이 필요합니다
전세 만기로 인해 실거주 목적이고, 장기 보유할 생각이라면 조건부 매수는 충분히 고려해볼 수 있습니다
단, 지역·가격·금리 등 체크리스트를 기반으로 신중히 접근해야 후회가 없습니다
부동산에 대해 아무것도 모르는 완전 초보입니다... 최근 금리 인상이다, 부동산 하락이다 말이 많은데 지금 아파트 매수를 고려하는 게 맞는 걸까요?
==> 지금은 서울중심으로 아파트 가격이 상승되는 분위기입니다.
사실 전세 만기가 다가와서 어쩔 수 없이 집을 알아보고 있는 상황입니다... 수도권에 30평대 아파트를 보고 있는데, 지금 가격이 많이 떨어진 것 같기도 하고, 더 떨어질 것 같기도 해서 너무 고민됩니다... 무리해서라도 지금 집을 사는 게 나을지, 아니면 좀 더 기다려보는 게 좋을지 고수님들의 객관적인 의견을 듣고 싶습니다...ㅜㅜ 앞으로 부동산 시장 전망과 함께, 제가 어떤 점들을 고려해야 후회하지 않을지 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 부디 현명한 판단을 내릴 수 있도록 도와주세요...
==> 아파트 가격이 서울지역에서 인상된다면 그 다음영향은 수도권, 지방순으로 확대되는 것이 일반적인 순서라고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
아파트 가격은 전체적이고 장기적인 안목으로 보았을 때 계속 우상향하는 그래프를 그려왔습니다. 게다가 3단계 스트레스 DSR 시행 전이라 현재는 또 약간은 금액이 들썩이고 있는 상황이죠(서울근교한정) 그러나 시기적으로는 현재 상태에서 구매하는 것도 나쁘지는 않아 보입니다. 꼭 필요하다면 구매를 고려해 보시고요. 그렇지 않다면 잠시 지켜보시기를 추천드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
개인적인 생각을 말씀드린다면 실거주 목적이라면 구매도 나쁘지 않으실거라 생각하고 투자만을 생각하신다면 조금 더 기다려보시는 것이 괜찮을거라 생각합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
현재 부동산 투자의 적기는 아무도 알 수 없습니다. 현재 가족구성원에 따라 집이 필요하시면 투자 적기에 상관없이 주택을 매수하는 것이 가족의 안녕과 건강을 위해 적절하다 생각합니다.
하지만 1인 가구이면서 결혼 생각이 없다면 지금은 목돈을 모아 향후 주택을 마련하기 좋은 시기를 기다리는 것이 좋다고 생각합니다.
감사합니다.