길건너 공원이 있는 아파트인데 3층에서도 공원이 이쁘게 보일까요?
왕복 8차선 건너면 큰 공원이 하나 있는데 그 앞에 있는 아파트에 살고싶어요
그런데 3층밖에 매물이 안나왔더라구여ㅠㅜ
눈오거나 벚꽃필때 이쁘게 잘 보일까여...?
또 너무 프라이버시를 침해당하진 않을지ㅜ
3층이 집값이 싸더라구여..
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
3층의 경우라면 프라이버시 침해등이 심하다고 보기 어렵습니다. 다만 조망원에 있어서는 보통 공원내 나무 높이와 비슷하거나 조금더 높은 정도기에 질문에서 말하는 조망권에는 한계가 있을 듯 보입니다 ,특히나 공원의 전체적인 느낌을 보기는 어려울수 있고, 지면에 대한 높이가 높지 않고, 거리등을 고려할때 시각적 방해요소들이 많아 온전한 조망권은 어려울수 있습니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
왕복8차선의 도로인경우에는 거의30미터가 넘는 도로일 텐데요 3층에서는 이쁘게 보기가 어렵지 않나 생각되네요 부동산에 방문하여 실제로 뷰를 한번 보시는걸 추천합니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사 입니다.
5층 밑으로는 저층으로 비교적 저렴합니다. 요즘에는 3층에서도 건너편 공원 잘 보이지만 더욱 높은층이 나오면 그 매물을 잡으시는 것을 추천드립니다.당장 급한 이동이라면 3층이라도 괜찮지만 한해가 지나도록 매물이 없지는 않을 것입니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
아파트마다 차이는 있겠지만, 3층이면 탁 트인 뷰는 나오지 않아도
밖에서 보이는 사생활침해 문제는 거의 없습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
보통 1~3층을 저층이라 불립니다. 프라이버시가 잘 지켜지지 않아 선호하지 않지만 3층 정도는 괜찮다고 생각합니다.
3층에서 길 건너 벚꽃이나 눈이나 비 올 때 공원이 잘 보일 것으로 보입니다.
자금이 충분하지 않다면 3층 정도 사시는 것도 좋을 것 같습니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
공원이 보이는 아파트의 3층이라도 공원이 잘 보일 수 있습니다. 벚꽃이 피거나 눈이 내리는 등 계절에 따라 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 다음은 공원이 보이는 아파트 3층의 장단점입니다. 장점의 경우 벚꽃이 피거나 눈이 내리는 등 계절에 따라 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 공원이 가까이 있어 산책이나 운동 등을 즐길 수 있으며, 공기가 맑아 건강에 좋습니다. 높은 층에 비해 외부 시선이 덜 노출되어 프라이버시 보호에 유리합니다. 단점의 경우 높은 층에 비해 전망이 다소 제한될 수 있습니다. 도로변에 위치한 경우 차량 소음이나 먼지 등이 발생할 수 있습니다. 이웃 건물이나 나무 등에 의해 시야가 가려질 수 있으며, 경우에 따라 프라이버시 침해가 발생할 수 있습니다.
집값은 층뿐만 아니라 위치, 면적, 방향 등 다양한 요인에 따라 결정됩니다. 3층이라도 주변 환경과 인프라가 잘 갖춰져 있고, 자신의 취향과 예산에 맞는다면 좋은 선택이 될 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트의 경우 해당동의 2/3이상층을 로얄층이라고 합니다. 로얄층은 가격이 높은 이유가 일단 채광이 우수하고 뷰가 좋고 바람 통풍이 아주 좋고 또한 프라이버시가 보장이 됩니다. 3층의 경우 채광에서 불리하고 뷰또한 매우 제한적이며 소음에도 취약할 수 있습니다. 그런 이유로 가격이 로얄층보다 저렴합니다. 이왕이면 중층이상의 층을 권장합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
앞동에서 가리지 않는다면 공원이 보입니다
그렇다면 뷰가 예쁠거 같은데 앞동이 있다면 뷰가 안나올텐데 현장답사를 갈때 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다