아파트 찾고 있는데 도와주세요~~~~
안녕하세요.
신생아가 있는 3인 가족입니다.
이사할 아파트를 찾고 있습니다.
경기도 쪽으로 가려고 합니다.
평수는 25평에서 30평 사이나 더 넓으면 좋구요...ㅎ
그리고 가격은 2억에서 3억 사이였으면 좋겠습니다.
치안이 좋길 바랍니다. 아파트가 30년만 안넘었으면 좋겠습니다.
좋은 지역의 아파트가 있을까요???
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 질문에서 시세로는 일반적인 아파트 해당평수는 구하기 어려워보입니다. 만약 평수를 20평대 초반으로하여 500세대 이하 경기권 입주가능 매물이 있는 지역은 남부권에는 오산 및 용인 기흥, 북부권에서는 의정부 민락동, 옥정신도시 주변, 고읍지구등이 해당되며, 동부권에서는 남영주시 별내 및 진건,화도, 오남, 진접읍장도이고 서부권으로는 일산 탄현,파주운정등이 해당될것으로 보입니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
양주시 옥정신도시를 추천드립니다.
최근 10년 이내에 조성된 신도시로 도로가 넓고 공원이 많아 유모차를 끌고 다니기에 최적입니다.
또한 신축 아파트가 많아 치안이 매우 우수하며, 젋은 부부들이 많이 살아 육아 커뮤니티가 잘 형성 되어 있습니다.
이편한세상옥정어반중앙
25평형 매매가 2억후반 3억초반
단지내 조경이 훌륭하고 초등학교와 어린이 집이 가깝습니다.
옥정중앙공원이 인접해 있어 아기와 산책하기 좋습니다.
조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다.^^
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,현실적으로 2억~3억에 가능한 곳 (경기도)
,평택은 지역 내 상대적으로 저렴한 아파트가 존재하는 곳입니다
일부 평택 단지에서 25~30평대 아파트가 2억 초반3억 정도로 시세 형성된 매물들이 확인됩니다
치안, 교육시설, 생활편의시설이 비교적 잘 갖춰진 평택 지제역·평택역 주변도 추천할 만한 편입니다
초품아(초등학교가 가까운 아파트) 단지도 몇 곳 있어 가족 거주환경도 고려 가능합니다
,수원은 매매가 낮은 소형 아파트들을 찾을 수 있는 지역입니다.
실제로 수원 지역에서 3억원 이하 매물 검색 결과가 나타날 정도로 저렴한 매물이 존재합니다
다만 중심지(영통·권선·장안)는 시세가 높아 조금 외곽 위주로 봐야 2~3억대 가능성이 높습니다
,안산·부천 오정·의정부 등에도 2~3억대 단지가 존재합니다
다만 역세권 가까운 곳일수록 시세가 올라가니, 역세권 근처 위주로 상담 필요합니다
본인에게 맞는곳으로 네이버 부동산에서 경기도권 아파트를 검색해보시기 바랍니다
안녕하세요. 안준영 공인중개사입니다.
신생아와 함께할 경기도의 가성비 좋은 아파트를 찾고 계시는군요. 현재 예산(2억~3억 원)과 조건(25~30평형, 30년 이내 신축급/준신축, 치안)을 고려했을 때, 경기도 내에서 실거주 만족도가 높으면서도 아이 키우기 안전한 지역의 단지들을 추천해 드립니다.
경기도에서 이 가격대에 20평대 후반~30평대 아파트를 찾으려면 주로 경기 북부(양주, 동두천)나 경기 남부 외곽(안성, 평택, 오산) 지역이 현실적인 대안이 됩니다.
추천 지역 및 아파트 단지
1. 경기도 양주시 (옥정신도시 및 인근)
양주시는 최근 신도시 조성으로 치안이 매우 훌륭하고 유해시설이 적어 어린아이를 키우는 부부들에게 인기가 높습니다.
양주옥정 LH단지들 또는 인근 준신축: 옥정신도시 내 25평형~30평형대 아파트 중 2억 후반대 매물이 종종 나옵니다. 2010년대 중반 이후 지어진 단지가 많아 30년 기준에 충분히 부합합니다.
특징: 공원이 잘 조성되어 있고 유모차로 이동하기 매우 편리한 평지 지형입니다.
2. 경기도 오산시 (세교지구 인근)
화성 동탄과 인접해 있으면서 상대적으로 가격이 저렴하여 가성비가 좋은 지역입니다.
세교신도시 인근 아파트: 2억 중반에서 3억 초반 사이에 25평~30평대 매물을 찾을 수 있습니다. 2000년대 중반 이후 지어진 단지들이 많아 내부 구조가 비교적 넓게 빠졌습니다.
특징: 경찰서와 파출소 배치가 잘 되어 있어 치안이 안정적이며, 오산대역이나 세마역 인근은 교통도 편리합니다.
3. 경기도 안성시 (공도읍 인근)
평택과 맞닿아 있는 지역으로, 최근 대단지 아파트가 많이 들어서 생활 인프라가 급격히 좋아진 곳입니다.
안성공도 서해그랑블 등 준신축: 2억 원대에서 30평형대까지도 노려볼 수 있는 지역입니다. 지어진 지 10~20년 내외의 단지들이 많아 깨끗합니다.
특징: 스타필드 안성 등 대형 쇼핑몰이 가까워 아기와 함께 주말을 보내기에 최적의 환경입니다.
찾으실 때 참고할 팁
치안 확인: '생활안전지도' 사이트를 활용하면 해당 동네의 범죄 발생률이나 사고 위험도를 미리 확인할 수 있습니다. 대체로 신도시나 대단지 아파트 밀집 지역은 치안이 매우 우수합니다.
실거래가 앱 활용: '아실'이나 '호갱노노' 앱에서 필터 설정을 [가격: 2억~3억], [평형: 24평 이상], [연차: 30년 이내]로 설정하여 지도상에서 직접 매물을 확인해 보세요.
신생아 특례대출 활용: 현재 신생아가 있으시므로, 금리가 저렴한 신생아 특례 디딤돌 대출을 활용하시면 예산을 조금 더 효율적으로 운영하실 수 있습니다.
경기도 내에서도 3억 이하의 30평형대 준신축 아파트는 발품을 파는 만큼 좋은 매물을 찾을 수 있습니다. 우선 양주 옥정이나 안성 공도 쪽 모델하우스나 부동산을 방문하여 동네 분위기를 먼저 살펴보시길 권합니다.
작은 도움이라도 되었으면 좋겠습니다. 세 가족의 행복한 새 보금자리를 찾으시길 응원합니다.
단지 내에 어린이집이 있는지, 그리고 유모차로 이동 가능한 산책로가 잘 되어 있는지 현장에서 꼭 확인해 보세요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
위에서 말씀하신 조건으로 가기 좋은 쪽은 일산신도시쪽으로 알아보시는 것이 좋아 보입니다.
아파트는 거의 30년 구축에 접어들지만 재건축 이슈도 있고 또한 신도시라 인프라가 좋아 아이 키우기에도
좋은 곳이라 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
직장이 어딘지 알려줘야 위치를 생각할 수 있겠습니다.
보통 2~3억에 대출 조금 받으면 용인 or 수원 지역을 추천드립니다.
아이 키우기 좋습니다.
안안녕하세요.
신생아가 있는 3인 가족입니다.이사할 아파트를 찾고 있습니다.
경기도 쪽으로 가려고 합니다.
평수는 25평에서 30평 사이나 더 넓으면 좋구요...ㅎ
그리고 가격은 2억에서 3억 사이였으면 좋겠습니다.
치안이 좋길 바랍니다. 아파트가 30년만 안넘었으면 좋겠습니다.
좋은 지역의 아파트가 있을까요???
===> 화성 정남 근형 심포니아파트, 평택 송담지앤하임 2차 아파트, 안양제나시티, 군포 효성 102동 등이 해당됩니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
예산 2~3억, 전용 59~74㎡(구 25~30평), 준공 30년 미만 조건을 동시에 맞추려면 의정부 민락2지구·고산지구, 양주 옥정신도시, 평택 고덕신도시 외곽이 현재 경기권에서 가장 현실적인 선택지입니다.