이사를 가려고 합니다.이사를 해서 제가 살집을 고를때 그집의 어떤부분을...

Question

이사를 가려고 합니다.집을 보고 있는데 그집의 어떤부분을 보고 결정해야 하는지가 궁금합니다.가격이 싸게 나아서 좋긴한데,이부분은 꼭 확인해야 나중에 후회안한다 이런점이 어떤건지 궁금하네요

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

등기부등본은 필히 확인하시고 권리분석을 잘하시면 되고 내부를 보실때는 수리상태,조망권,향도 중요합니다

특히 곰팡이 부분이 있는지 확인잘하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

기본적으로 부동산은 가격만큼의 그 효용도가 있습니다, 쉽게 일반재화처럼 싸고 좋은 매물은 거의 없다보시면 됩니다. 시세보다 싸면 그러한 이유가 반드시 있습니다. 보통은 정상적인 시세에 매물을 선택하시는게 좋고, 주택을 확인하는 데 있어 눈으로 볼수 있는 내부상태(도매, 장판, 청결도)와 수압, 옵션기기의 작동여부등을 확인하는게 좋습니다, 그리고 임장시 현 거주인이 있다면 난방효율성이나 누수나 결로, 소음등에 대해서도 살짝 문의해보는 것도 도움이 될수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

실수요자든 투자든 결국은 입지분석이 기본입니다.

학군, 역세권, 주변의 인프라, 대단지, 배후 산업단지, 출퇴근 편리성 등 기본적으로 이런 입지라면 후회는 하지 않을 것으로 사료됩니다

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

집의 입지등은 충분히 고려하셨을꺼라 생각합니다. 교통이나 주변인프라등은요

집을 임대받을때 집상태를 꼼꼼히 사진을 찍어서 주인에게 통보하고 보관하셔야 합니다.

나중에 나가실때 원래있던 하자나 파손 및 훼손까지 물고늘어지면서 분쟁이 생길가능성이 높습니다.