아파트 1층 장단점을 알 수 있을까요?
안녕하세요
현재 계속 주택에 살아왔고 아파트에 살아본적이 없는데요.
21년식 신축기준으로 1층은 비추천인가요?
1층 의 장단점을 알고 싶어요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
1층의 경우 엘리베이터를 타지 않고도 이동이 가능하니
외부와의 접근성이 좋지만, 공동주택의 경우
많은 사람들이 오가는 특성이 있어 사생활보호에 취약합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
고층 아파트의 경우 탁 트인 뷰는 사람의 기분을 좋게 해줍니다. 햇살이 환하게 들어오고 통풍도 잘되어 여름에도 시원한 바람이 들어오는 쾌적한 환경이 되기에 사람들이 선호하는 것이지요.
여기에 반대되는 조건이기에 저층아파트가 인기가 없게 됩니다.
아파트 단지 안에 있는 저층의 경우 건물에 막혀 답답하고, 채광시간이 부족하여 에너지 효율이 나쁘고 외부에서 쉽게 보여 사생활침해 소지가 있고 벌레, 담배냄새, 매연, 소음 등 주변의 영향을 쉽게 받을 수 있습니다.
그러나 상대적으로 저렴한 가격에 층간 소음으로 지적 받을 일이 없으며 출퇴근 시간 엘베를 기다리지 않아도 되는 등 여러가지 장점도 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
1층은 아무래도 조망권이 없고 햇빛이 덜들어와서 집이 밝지 않다는것이 단점입니다
또 겨울에 하수구가 얼어서 하수구가 역류할수도 있습니다
장점은 아이들이 있는집들은 층간소음에서 해방될수 있다는점입니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
1층의 장점은 아이들이 마음 놓고 뛰어 놀 수 있는 점이 가장 큽니다.
아이가 있는 집이라면 선호하시는 분들이 많습니다.
또한 엘리베이터를 기다리지 않아도 된다는 점과 상대적으로 저렴한 가격도 장점입니다.
1명 평가안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
장점 : 고소공포증이 있는 사람이나 어린이집을 운영하는 사람, 어린아이들이 있어 자유롭게 뛰어놀기를 원하는 사람등이 찾으며 발코니 앞에 정원이 있는 경우 정원을 가꿀수 있는 장점이 있습니다.
단점 : 벌레, 사생활침해, 채광, 통풍상의 불리함, 소음등이 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
현재 계속 주택에 살아왔고 아파트에 살아본적이 없는데요.21년식 신축기준으로 1층은 비추천인가요?
1층 의 장단점을 알고 싶어요.
==> 1층 아파트 장점은 아랫층과 층간 소음이 없고, 각종 천재지변이 손쉽게 대피가능한 점이 있지만 단점으로 소음이 심하고, 조망권 등에 없다는 것이 현실입니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
1층은 거동이 불편하신 어르신이 계신 세대나, 애들이 많아서 층간소음에 자유롭기를 원하는 세대들에게는 아주 좋은 장점을 가진 층입니다만, 저층이라 특히 채광이 약해서 집이 습할 수 있습니다. 또한 1층인 경우 밖에서 집안을 볼 수 있다는 개인프라이버시 노출에서 단점이 될 수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트에서 1층의 장점은 층간소음에 대한 걱정이 덜하고, 엘레베이터를 사용하지 않기 떄문에 관리비가 다른층에 비해 낮을수 있다는 점, 응급,긴급상황발생시 탈출이 용이하다는 장점이 있습니다 . 반대로 단점은 여름철 병충해가 유입될 가능성이 높고, 외부로부터 사생활보호가 고층에 비헤 불리하다는 점, 매매시 수요자가 많지 않다는 점은 단점이 될수 있습니다. 그리고 최근 주택가치에 영향을 크게 주는 조망권이나 일조권이 좋지 않다는 점이 가치를 낮추는 가장 큰 단점이 있습니다.