경제
대출
- 대출경제너그러운당나귀149개인사업자 운용리스 dsr 포함여부안녕하세요, 제목과 같이 개인사업자로 운용리스 차량 사용중입니다. 이번에 아파트 매입 하려고 하는데 기존에 있는 개인사업자 운용리스 부분이 dsr에 잡히는지 궁금합니다. 1금융권 은행에 방문 하여 주담대 받기전 확인을 위해 신용정보 동의 하에 확인해보니 기존 제가 가지고 있는 대출 외에 리스 관련 대출이 안잡혀 있다고 하십니다. 제가 개인사업자 운용리스라서 그런거냐 하니 아마 그런거 같다 dsr에 잡히지 않을거라고 하십니다.캐피탈 사에 문의 하니 처음에는 dsr에 잡힌다고 하셔서 제가 은행에 문의 하니 안잡힌다 하더라 하니 캐피탈사에서 개인사업자 리스라서 안잡히는거 같다 dsr에 포함 안될거다 라고 말씀을 하십니다. 주담대를 최대한 많이 받아야 하는 상황인데 혹시나 이 리스때문에 실제대출이 다 나오지 않을까 걱정이 됩니다. 전문가분들의 의견 부탁 드립니다. 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제레알신선한돼지국밥주담대 실행 시점에 전세대출 갚는다는 조건으로 문의담대 실행 시점에 전세대출 갚는다는 조건으로 문의현재 (토허제 내 아파트)분양권을 매매.현재 무주택입니다!추후에 중도금 대출승계를 받고 잔금날 생애최초 주담대도 받아야 하는 상황입니다.현재 분양권은 아내와 공동명의 / 주담대등 주채무자는 남편명의 아내명의로 전월세 대출받아서 월세 보증금만 대출받고 (분양권 매매한 아파트) 입주날에 대출금 상환예정.고민은 지금 전월세대출을 아내 명의로 받으면 추후에 [대출 승계/주담대 대출] 받을때 한도가 줄거나 대출 거절되는 경우가 있을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제궁금이2안녕하세여 한정승인이 궁금해서 여쭈어봅니다.안녕하세요 아버지가 지난달에 질병으로 돌아가셧는데 지금현재 빛이 좀있습니다.주택담보대출 5160정도에 카드빛 2700정도 가지고계셧는데.만약 한정승인되면 집은 제가 지킬수있나여 한정승인하면 어떻게 되는지 궁금해서 여쭈어봅니다.따로 재산은 집 하나뿐이없습니다.(계좌에 1700정도있습니다.)3명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제완벽히자극적인판다일시적 2주택 대출 방향 (1주택 +1주택자)A 현재 살고 있는집 (근저당 0원) 6억대B 분양권 8억대 (계약금만 납) 현재 재정 신용대출 9천 현금 6천 보유 신용점수960점 제가 갈아타기는 처음이라 대출이 어떤식으로 나오는지 몰라 물어봅니다.B집으로 이사를 가게되면 A집은 처분 계획 중인데1. 주담대를 신청 하여 B집 잔금을 칠때 주담대 신청이 가능한지 ?2. A집 을 매도 하긴하는데 시기를 못정하였는데 잔금치기전 매도를 해서 A집 잔금 받고 B집 잔금 + 남은 금액 대출로 들어가나요? 3. A집을 몇일 있다가 팔고 A집B집 대출 일으켜서 B집 잔금 치고 들어갈수 있나요?4. 3번의경우로 만약 가능하다면 중도상환이자가 있어 이중으로 돈이 나가는거라 안좋겠죠?5. 다른방법이 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제지적인상사조46대출시 금리 계산 방법에대해 질문합니다.대출은 처음이라 도움얻고자 질문드립니다.조건이 대출금액 3억 대출기간이 20년이고, 원리금균등 상환방법,기준금리가 4% 우대금리가5년간-0.5%라고 가정하면5년간 3억에대하여 20년기준 3.5%로 계산한 값으로 납입하고이후부터는 대출잔금에 대하여 15년간 4%로 계산한값으로 납입하는건가요??금리가 우대금리처럼 몇년간으로 지정되어있을때 금액계산을 어떻게 해야할지 몰라서 질문합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제성실한고니158은행 대출할때 만든 신용카드 의무적 사용은행에서 전세대출 받을때은행에서 만들라고 해서만든 신용카드가 있습니다매달 40만원 이상 써야그 달에 대출 이자가 더 낮게 측정이 됩니다예를 들면 10월에해당 카드를 40만원 이상 썼을시에대출이자 39만원못 썼을시에42만원 이렇습니다하지만 카드 혜택이 참..지지리도없습니다 그래서 이자 3만원 차이나는것보다 다른 카드 써서 더 금전적 이득이생깁니다 여러가지 쿠폰, 할인, 결제혜택을통해서 말입니다대출시에 만드라고강요? 받는 신용카드로관리비 자동이체도 하고 있습니다만이것도 은행에서 하라고 해서ㅠㅠ할인이 0원입니다그래서 여쭈어봅니다대출시에 은행권유로 발급받은카드꼭 의무적으로 매달 40만원 다 써야하나요?쓰지않을시 어떤 불이익이 있나요?다음 대출시 해당 은행을이용시 불이익이 있을까봐그게 제일 걱정입니다4명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제까칠한호저172전세대출 원금 일부 상환했을 때 임대인은 금액을 나눠서 송금해야 하나요?소득공제와 같은 목적으로 전세대출 원금 자체를 중도에 일부 상환하는 경우가 있습니다. 그렇다면 전세계약 만기에 남은 원금만 은행에 상환되어야 하는 것인데 임대인이 그것을 나눠서 은행과 임차인에게 나눠서 송금해야 하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제한참절제하는들쥐전세대출이 있을 때 빚부터 갚기 vs 투자하면서 빚갚기안녕하세요. 최근에 결혼을 한 사람입니다.다름이 아니라 이번에 전세집을 구하면서 와이프랑 저랑 돈을 합쳤는데 6600만원이 부족해서 대출을 받았습니다. 회사도움을 받아 연이자 2프로로 거치기간1년, 4년동안 갚아나갈예정입니다.이 때 저의 생각은 월급을 받으면 일부는 빚을 갚고 일부는 주식과같은 투자를 하였으면 하고 와이프는 일단 빚부터모두 갚자는 의견입니다.전 제가 다니는 회사도움을 받아 연이율 2퍼센트만 내면되어서 매달 11~12만원 사이의 이자가 나갑니다.. 그래서 투자하는게 더 돈을 벌 수 있다고 생각하는데 여기계신분들의 의견을 듣고싶습니다 ㅜ10명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제그래도초롱초롱한블루베리군적금 담보 대출 만기 관련 질문입니다군적금 담보대출이 있다면 대출을 모두 상환하고 적금 해지하는 게 좋다고 들었어요군적금이 보통 2개의 은행에서 진행하잖아요현재 1번은행에 대출잔액이 100만원이 있습니다전역 전날 2번은행에서 군적금 담보대출 100만원을 받은 후, 그걸로 1번은행 대출을 다 갚고요전역날 1번은행 먼저 적금해지를 합니다그럼 바로 원금이 나오잖아요? 이 원금으로 전날 2번은행에서 받은 100만원을 갚고 2번은행에 가서 적금해지합니다이렇게 해도 될까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제살짝멋진마요네즈보금자리론 신청시 소득자료 질문입니다(무주택자이고, 매매지역 및 매매가격은 충남권 매매가격은1억8천입니다)보금자리론 신청시 소득자료 질문입니다.현 직장에서 9년째 근무중입니다. 소득자료 중 24년도 원천징수영수증에는 소득금액은 8천입니다만25년도 급여명세서(1월-10월까지)는 금액이 6천이하입니다. (12월달까지해도 7천이하입니다)한국주택공사 보금자리론 규정을 보니, 소득자료제출시 1. 최근소득 (25년도)과 전년도(24년도) 소득 같이 보는거 같은데 맞을까요? 아니면 꼭 24년도 원천징수영수증만보나요? 2. 그리고 급여명세서에는 정기지급여과 비정기급여(시간외수당)이 같이 들어가있는데 대출심사할때는 정기급여의 총액을 보는지도 궁금합니다. 3.그렇다면 오히려 저는 26년도 1월에 집을 매매한다고 했을때는 25년도 급여명세서를 가지고 심사를 받나요? 아니면 24년도 원천징수금액도 같이 심사를 받나요?3명의 전문가가 답변했어요