경제
대출
- 대출경제여전히배부른감자칩주택담보대출 같은 매물건으로 추가대출 가능여부 문의현재 살고 있는 집(자가) 매매를 위해 주택담보 대출 1.6억 20년을 받아 현재 10년갚았고 현재 8000여만원 잔금이 남아 있는 상태입니다.저희집 시세는 현재 4억정도인데 목돈이 필요하여 대출을 이리저리 알아보던중,지인이 현재 살고있는집을 담보로 추가 대출이 가능하다고 하여 문의드립니다.5000~6000정도 대출을 받고자 하는데 주택담보대출 추가로 가능한가요?저의 소득은 세전 7000~8000정도이고 주담보 제외하고 추가로 대출이 3000정도 더 있습니다가능하다면 기존 대출을 상환하면서 다시 받아야 하는것인지 , 다른 금융권에서 추가로 받으면 되는것인지 문의드려요3명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제투명한독수리68기존 주택담보대출 있는집 매도 후 이사할 때 신규 주택담보대출 dsr문의현재 6.5억 주택에 2.5억 담보대출(보금자리론) 남아있습니다.이집을 매도하고 새집(6.5억짜리집 2.7억대출예정) 매수할때 새로운 주택담보대출을 받아야하는데요.정부대출은 안나와서 금융권 주담대를 받아야해서 은행에 문의했더니 현재 주담대 때문에 dsr이 높게 측정된다고 합니다. 그래서 매도 매수 계약을 하루 안에 진행해야 한다고 하는데요.제가 걱정되는건 집매도후 기존대출 상환되는건 알겠는데 상환후 대출신청을 하면 심사가 영업일 20일정도 걸리는 것으로 아는데 잔금 당일에 바로 심사승인 되어 매수 시 대출실행을 시킬수 있는 건가 궁금합니다.아니면 대출신청시 매도계약서와 매매계약서의 잔금일을 같은날로 계약한 뒤 매도, 매수계약서를 제출하면 주택담보대출을 신청할때 기존 주담대를 제외한 dsr으로 심사 되는건가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제궁금이2안녕하세요 아버지의 주택담보대출관련하여 질문있습니다.안녕하세요 아버지가 돌아가시기전에 몇년전에 주택담보대출로 아시는분께 대출금을 빌려준것같습니다.매달 이자랑 원금을 그분이 갚고 있습니다. 아버지가 돌아가시고 대출금을 그분이 갚아주신다곤 했는데 혹시나해서 여쭈어봅니다.만약 나쁜마음먹고 대출관련하여 모르쇠했을경우 매달 이체해준것으로도 증거가될까여..?이럴떤 어떻게 해야하는지 방법을주시면 감사하겠습니다. (대출금은 3200만원을 빌리셧는데 약 1100~1200만원정도 갚은것같습니다.)답 많이 부탁드립니다^^3명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제레알웃긴하늘다람쥐급여통장의 은행에서 대위변제를 실행할 경우A은행을 급여통장으로 사용하고 있으며, A은행에 보증부 대출이 있는 상황입니다.보증기관으로부터 대위변제가 이루어질 경우 A은행의 계좌가 거래정지될 수 있나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제블루문버터일반대출로하다가 디딤돌 대환가능할까요?소유권 이전 등기 후 3개월이내라면 디딤돌 대환이 가능하다는데 맞나요? 신혼부부 예정입니다!그런데 대환을 안해주는경우가 많다고 들어서요계약서를 쓰고 내집마련디딤돌 (45일걸린다고하네요 ) 할려다가 반대편쪽에서 돈이 엄청 급하다고해서(아파트 급매) 일반대출로 일단 하고 디딤돌로 대환할려고하는데 가능할까요? 금리는 (3.65 / SC제일은행) 입니다2명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제완벽히호감가는영희HUG 신혼부부 버팀목대출 문의 (LH 신혼부부 행복주택 임대)📄 질문 내용안녕하세요 :) 올해 12월에 LH 신혼희망타운(행복주택) 입주를 앞두고 있는 신혼부부입니다. 대출은 HUG(주택도시보증공사) 버팀목 전세자금대출 – 신혼부부형으로 알아보고 있어요.현재 상황은 아래와 같습니다 👇🧾 기본 정보입주 가능일: 2025년 12월 17일잔금 예정일: 2025년 12월 24일보증금: 1억 원대출 예정 금액: 약 7천만 원 (HUG 보증 기준)대출 명의자: 본인연대보증인: 남편 👩💼 본인(신청자)현재 퇴사 상태이며,간이과세 개인사업자(스마트스토어) 로 운영 중2024년 귀속 소득금액 약 1,600만 원 신고실업급여 수급 예정 (대출 심사 후 사업자 휴업 전환 예정)👨💼 남편(연대보증 예정자)중소기업 재직 3년차, 4대보험 가입 중월 소득 약 297만 원 / 연소득 약 3,600만 원 수준신용점수 양호 / 부채 없음🏠 세대 구성혼인신고 완료된 신혼부부, 무주택 세대현재는 부모님 세대에 속해 있으며, 12월 입주 시 본인 세대주 / 남편 세대원으로 전입신고 예정💡 질문 요약이런 상황에서 HUG 신혼부부 버팀목대출을 본인 명의 + 남편 연대보증인 형태로 진행할 수 있을까요?만약 가능하다면, 은행 심사 시 연대보증인(남편)의 신용·소득이 대출 승인에 긍정적으로 작용하는지 궁금합니다.반대로, 연대보증인으로 배우자를 넣을 때 불리한 점이나 승인 거절 사례가 있었는지도 알고 싶습니다.12월 중순쯤 세대주 변경 및 전입신고 후 대출 실행을 목표로 하고 있습니다.👉 혹시 비슷한 사례(개인사업자 + 배우자 연대보증 조합)로 성공적으로 승인된 경험이 있으신 분이나, 은행·HUG 심사 시 주의할 점을 아시는 전문가분들의 조언 부탁드립니다!추천하시는 은행 있으면 말씀해주시면 좋겠습니다. (은행 발품파는 방법 등도요!)감사합니다 :)2명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제은근히조화로운보더콜리전세살고있는집 매매할때시 주담대 순서가 궁금합니다저희가 전세 살고있는집을 매매하려고하는데요보금자리론 이용해서 주담대 매매대출하려하는데 잔금날 순서가 주담대 먼저 받고 전세자금대출 상환할수있나요? 주담대 먼저받고 전세 상환할수있다면 집주인이랑 부동산 계약할때 무슨 특약도 추가해야될까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제경건한치타27신혼부부 버팀목 전세대출 질문있습니다!!!신혼부부 버팀목 전세대출 질문있습니다!!!현재 대출 신청을 하려고하는데 예비 배우자가 현재 일을 그만두고 쉬고 있음(올해 5월 정도에 그만뒀음)2024년 기준으로하면 합 7500만 이상될텐데 현재 예비 배우자가 무직인 상태인데 작년 기준으로 잡히나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제종종리더십있는아보카도버팀목전세 차량구매 자산초과 질문있습니다12억9천 전세집 살고있습니다. 1억3천7백만원은 제현금 들어가있고 나머지 (23년실행)1억5천3백만원은 청년전용 버팀목전세대출로 들어가있습니다. 최장 10년까지 이용할생각입니다.27년쯤 x6 신차를 구매할생각입니다 약 1억2천 현금으로 구매할 예정입니다. 대출금은 순자산에 포함이되나요 ??순자산가액 3.37억원 이하 여야 연장이 유지가 되잖아요 ?? 대출금이 자산에 포함되는지 안되는지 누구는된다그러고 누구는안된다그러고.. 무턱태고 신차를 삿다가 연장을 못할까 걱정이되어 글남깁니다.2명의 전문가가 답변했어요
대출경제올곧은원숭이16710.15 부동산정책적용시 / 1주택자 전세대출 가능문의 (보유주택 처분조건)안녕하세요,청약된 아파트 등기가 다음달에 나올 예정인데 저희는 지금 서울 다른집에 전세대출로 거주중입니다.전세대출은 버팀목으로, 다음달에 등기가 나오면 1주택자가되어서 상환을 해야 하는것으로 알고있습니다.저희는 버팀목->일반은행 전세대출로 갈아탈 예정이었는데 부동산 정책을보니, 안될것 같아 보여서 문의 드려봅니다.청약된 아파트는 26년 4월말에 거주중인 세입자 전세계약이 만료되는 시점에 매도하려고 합니다.그러면, 혹시 주담대처럼, 전세대출도 6개월내 처분조건으로 가능한지 궁금하여 문의 드립니다.감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요