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- 부동산경제탈퇴한 사용자아파트 매매 잔금시 매도인 매수인 치를 돈이요매수인이 (매도인에게) 줘야하는 것: 선수 관리비매도인이 (매수인에게) 줘야하는 것: 장기수선충당금이게 맞는거죠?저는 매도인인데 장기수선충당금은 관리사무소한테 요청해서 받은 금액을 매수인에게 주면 되나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23환율과 부동산의 상관 관계가 있나요?요즘 부동산 시장이 지방도 서서히 상승을 할 거 같은 조짐을 보여주고 있는데 환율이 1500원을 돌파하면 부동산 시장이 터진다는 의견도 있고 환율이 오르면 외국인 입장에서 비교적 저렴하게 느껴져서 외국인 투자가 늘어난다는 말이 있는데 환율과 부동산의 상관 관계가 있나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제얄쌍한닭62현금으로 7억정도로 강남(서초동) vs 송도 39평 아파트 어디가 나을까요?현금 7억정도 있고 혼자살건데 송도에 39평아파트 살까요아니면 강남 서초동 좀 작은 오피나 주상복합 구축살까요? 그리고 7억으로 좀 주차난 없고 괜찮은 강남역 가까운 아파트 아는 곳 있으면 추천좀요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정말용감한목화안녕하세요, 부동산 컨설팅 및 세금관련에 대해서 문의드립니다.어머니께서 3억6천정도의 청약에 당첨되셨습니다.4천정도의 계약금을 제외하곤 대출로 돌리실건데 대출금은 약 3억1천만원가량됩니다.근데 실거주는 원하지않으시고 제가 이어받았으면 하시는데 생에최초 대출을 받아서 제가 월세로 들어와서 지내다가 차후 경제적으로 여유있을때 증여하실려고합니다.혹시 생에최초로 대출하였을때 20년과 30년 각 월 지출금액과아들인 제가 들어가서 월세를 어머니께내고 어머니가 그걸로 대출금을 갚는방식이 증여에 관여하거나 위법이 아닌지가 궁금합니다.법과 세무쪽에는 무지하여 전문가분들께 고견을 부탁드립니다.또한 차후 증여시 피가붙어 5억가량 되면 세금이 어느정도 발생하는지 궁금합니다.증여세가 크게 발생된다면 쭉 어머니앞으로 뒀다가 상속받으면 세금의 차이가 있는지 각각 얼마인지 궁금합니다.두서없는 질문 죄송합니다. 고견 부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보미야보미야매도하려는 건물의 가격을 조금이라도 더 높게 받으려면 어떻게 해야 할까요?약 20년된 건물인데 이런 건물 매도시 어떻게 하면 조금이라도 매도가를 높여서 판매할 수 있을까요?그리고 동시에 중요한 점인데 어떻게 하면빠르게 판매할 수 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그럭저럭탐구하는재규어압류 내역 있었던 집 계약하려고 하는데요월세 이제 계약할려고 하는데 아직 가계약금 넣고 기다리는 중인데등기부등본을 떼보니 2013년에 건축된 집이고 2018년에 증축 2016년에 해당 구 주택과에서 압류2016년에 압류 등기 말소 됐는데 안전한 집 인가요??? 2013년에 근저당은 7억 2천 소유주는 바뀐 이력이 없습니다.잘몰라서 인터넷으로 찾아보면 현재가 중요하니까 괜찮다는 사람이랑 자기라면 안들어간다는 사람들이 있어서 저도 헷갈려서 질문합니다!보증금은 3000입니다! 전입신고 확정일자 가능하고 2종근린생활시설입니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제코코코2[급] 부동산 중개수수료율 보통 최대요율로 계산하나요?오늘 저녁 경기도에 위치한 아파트 매매 계약 예정인데, 매매가 7억2000으로 중개수수료율이 최대0.4더라고요.궁금한 점은 이런 경우 보통 최대요율인 0.4로 계산하는지, 아니면 어느정도로 중개수수료율을 잡는지 궁금합니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보미야보미야일 년에 세전으로 월세 수입이 6,500만원 가량 되는 건물이라면 이 건물의 거래 가격은 얼마나 될까요?한 달이 아닌 일 년 동안 걷어들이는 월세가 대략 6,500만원이라면 이런 월세 받는 건물을 매도하게 될 경우어느 정도 가격에 매도를 하게 되면 정당한 가격에 팔 수 있을까요?13-14억까지 볼 수 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160집주인이 직접 살겠다고 계약 해지 했는데 임차인이 버티는경우?집주인이 직접 살겠다고 하고 들어오려는데, 기존에 있는 임차인이 안나가고 버티는 경우에는 임대인이 할 수 있는 방법은 무엇인지 궁금해여?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단히비싼친구동거인으로 전입신고 후 무주택청약 시안녕하세요,현재 혼인신고 전인 신혼부부입니다.편의상 남편이라 하겠습니다. 남편 명의의 전세집에 함께 거주중이고, 현재 제 주민등록상 세대주는 저희 아버지세요.세대분리 후 제 명의로 아파트를 매매하려고 하는데궁금한게 있어서요제가 만 30세가 안되어서 현재 남편의 전세집으로 주소 이전 및 소득증빙으로 세대분리를 진행하려고 하는데요, 그럼 저는 또 다른 세대주가 되는건가요 ? 아니면 동거인이 되는건가요?동거인이 되더라도 원가족에서 세대분리가 되었으니 제 명의로 매매를 진행하게 될 경우 1주택자가 되는게 맞을까요 ?추가적으로 동거인으로 제가 등본 상 나오게 되더라도혼인신고 전 남편 명의로 아파트를 매매할 경우 생에첫주택과 같은 특례를 받을 수 있는건가요 ?8명의 전문가가 답변했어요