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- 부동산경제강력한여새275구리.남양주를 제2의 강동구라 하는 이유는 무엇인가요?부동산시장에서 경기도에 위치한 구리시와 남양주시를 제2의 강동구라고 부느는데요. 왜 서울과 가까운 지역중 구리.남양주를 제2의 강동구라고 하나요? 시세는 어느정도 인가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제홀쭉한악어216아파트 몇채있는데.다 팔고.하나만있는상태에서아파트몇채있는데 다 팔고 하나만 남겨놓은상태에서 4억짜리 비조정지역아파트구매를하게되면 세금이얼마정도되는지 알수있을까요.내야하는세금에는.뭐가있나용5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꼬꼬닭집주인이 월세집 보증금 다 못돌려주겠다는데요.보증금 1000만원집주인에게 계약 연장 안한다고 계약 끝나기 2개월 전 얘기하고 계약 끝나기 한달전에 방을 못구해서 계약기간에 못나가면 일일 계산해서 돈을 주겠다고 방 구하면 연락주겠다 하고방을 구했는데 깜빡하고 연락을 못했는데계약기간은 일주일 남았고 집주인이 방 구했다고 말을 안해서지금 돈이없다 10월에 500 주겠다 미리 방구했다고 말 안해서 10월에 나가는줄 알앗다. 세입자가 들어와야 준다일단 500 주고 나머지는 10월에 주겠다고 해요. 방 구했다고 말못한건 맞지만방은 오늘도 구햇을수도 있잖아요. 오늘 구해서 오늘 구했다고 말한거랑 저번에 구해서 말못한거랑 똑같은거 아닌가요.오늘 구했다고 보증금 못받는것도 아니잖아요.이럴때 어떻게 해야 하나요.이사갈집 미루지도 못합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무대치동 은마아파트 드디어 재건축 되는거죠?우리나라 재건축 아파트 최대어 은마아파트가 맞나요?은마아파트가 정말 오래되었는데 왜 아직까지 재건축이 되지않고 있다가 지금에서야 재건축이된건가요?이정도면 그전에 재건축이 되어야했는데 말이죠6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무5층짜리 아파트는 언제 생긴거죠??저는 아파트 하면 항상 10층 이상 높게 지어진 아파트를 상상했습니다 그런데 간혹 길을 가다보면 5층정도 되는 아파트가 몰려있는걸 본적있는데 이런아파트는 옛날에 지어진거죠?엘레베이터 없겠죠?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무주상복합아파트는 일반아파트와 다른가요?아파트 중에 주상복합이라는 아파트가 있습니다 이 아파트는 일반적으로 알려져있는 아파트에 비해 어떤점이 다른가요?일반 아파트에 비해서 어떤점에서 장단점을 가지는지 궁금합니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제알뜰한잉어191아파트 공유지분의 가치에 대해서 궁금합니다.아파트 공유 지분 1/2 이 경매에 나왔습니다.감정가는 2억 정도 , 한창 시세가 높을 시기였습니다. 2023.1.20 낙찰을 받았습니다. 낙찰가는 1억3천2백 만원그 후 시세는 하락하였고, 근데 그 집을 점유하고 있던(는) 공유 지분자 와 동시에 아파트 전체를 매도하지는 협상이 잘 안됐고, 월세도 아직 소송 중에 있습니다.그러다가 특수 관계인(부친)에게 2024.03.21 1억4천 만원에 매도하였고, 1년 반 정도 지났습니다. 아파트 전체의 시세는 3억 2천만원이고요. 그 반의 지분을 공유지분임을 감안했습니다.매도 후 아직도 부당이득금반환소송중이며 13 개월 간의 월세로 250 만원에서 500 만원으로 소송 중 입니다. 근데 여기서 세무서에서 특수 관계인 에게 저가 양도라며 세무조사 통보가 왔습니다. 저는 공유자로서 어떤 권리를 행사하지 못하였고 (예를 들어 입주를 한다 거나, 임대를 한다 거나), 생애 첫 주택의 취득세 감면도 입주를 못했기 때문에 가산세 물고 토해냈는데요.1억 4천 만원이란 금액도 부친이니까 사준거라 생각 되는데,세무서에서는 " 제 3자에게눈 지분이 어떻고 점유가 어떻고 사정이 있어서 싸게 팔 수 있다. 그런데 그게 특수관계인(부모)면 시세 5% 이내로 거래하던가 아예 그 거래를 하지 말았어야 된다" 그래서 1억6천만원 기준으로 양도소득세를 때리겠다고 하는데요, 어떡하죠?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무복도식 아파트의 장단점이 궁금합니다이사를 가게되면 아파트로 갈 생각입니다 아파트도 여러종류가있는데 복도식아파트의 장단점에대해 알려주세요 오랜된 아파트에 복도식 아파트가있던데 가격이 꽤 저렴해서요~~8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제PEODCQ지방아파트 중에서 가장 가격이 많이 오르는 지역은 어떤 지역인가요우리나라 수도권 아파트의 경우 매우 가격이 비싼 편으로 알고 있는데요그리고 요즘에 지방아파트 가격은 그에 비해 저렴한 편인데 지방에서가장 가격이 많이 오르고 있는 지역은 어떤 지역인가요11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제알뜰한잉어191전세대출 중에 디딤돌이나 보금자리론 대출 가능한가요?현재 26.6월 만기 전세집에서 살고있습니다. 전세 대출은 보증보험 가입되어있습니다! (은행이 직접 연계되어 은행이 보증보험을 가입한 상황입니다.)이제 결혼하게되어 매매로 집을 가게 되었습니다! 너무맘에들고 가격도 괜찮은 집이 있어서 경매로 집을 구매하려고 합니다. 현재 전세집은 집주인분과 원만한 합의가 되어 매매로 부동산에 등록해놓긴 했습니다.또한 24년도에 전세 만기가되어 1회 연장한 집입니다. (집주인분은 이번엔 무조건 전세가 아닌 매매로 만 판매하신다고 합니다..)*전세 만기가 26.6월 입니다! *1.경매로 구매시 디딤돌이나 보금자리론 같은 정부정책 대출이 가능한지?2.정부정책 대출이 가능하다고 한다면 전세대출을 끼고 대출이 가능한지?3.전세대출을 끼고 대출을 하였다면 불이익은 없는지?잘부탁드립니다 ㅜ4명의 전문가가 답변했어요