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- 부동산경제영원히웃음많은동그랑땡월세 거주중인데 묵시적 계약 갱신 재질문 하겠습니다.먼저 질문 했었는데 답변들이 너무 재각각 달라서 좀 더 상세 설명 붙여서 질문드려요.1. 2022년 5월에 1년 계약함2. 2025년 3월에 3개월뒤 이사한다고 임대인에게 통보함3. 2025년 6월에 직장 사정으로 이사 취소함. 거주중인 집도 계약자가 없어 집주인도 승인근데 이 과정에서 집주인은 1년 더 계약 연장으로 받아들임.문자를 보니 1. 제가 "집주인분 괜찮으시면 묵시적 갱신으로 계속 거주해도 될까요?" 라고 보냄 2. 집주인은 "알겠습니다. 그럼 1년 더 연장하는 것으로 알겠습니다." 라고 답장보냄 3. 그러고 통화 하고 끝남 저는 당시에 당연히 묵시적계약으로 1년연장 한다고 받아들였는데 집주인 분은 1년 연장 계약으로 알고계시네요이럴경우 묵시적 갱신 지속으로 보나요? 아니면 1년 재계약으로 보나요?다시 이사를 가야 하는데 집주인은 통화시점인 6월부터 1년 거주를 해야 한다고 합니다.복비랑 집이 안나갈시 월세 부담을 요구하시니 난감하네요.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시봐도유려한자스민세입자 있는 구분상가 매매 신속히 매도하는 법?임대인 입장입니다. 병원 상가를 세끼고(임차인 있음) 매도하고 싶은데 광고를 광범위하게 어디에 내놓는게 빠를까요? 상가 주변 부동산에 이미 내 놓았고(네이버 부동산) 그리고 상가에서 조금 떨어진 1 ~2 키로 범위 내 부동산 내놓음 될까요? 아님 더 먼곳에 내 놔야 할지? 어느 플랫폼 활용할까요? 노하우 라든지 알려주세요.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알충직한딸기주요등기사항요약에 순위번호가 3순위는 무엇을 뜻하나요?안녕하세요 제가 오늘 계약을 하러가는데 혹시 소유지분현황에서 순위번호 3번은 무엇을 뜻하나요 ? 궁금합니더 ! 이게 높을수록 저에게 불리한것이 있나요 ?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제새침한당나귀28재정비촉진지구안에 있는 사우나에 보증금내고 매점운영해도 문제없나요?사우나안에 여탕 쇄신으로 들어가려할때 재개발촉진지구 지역이면 어떻게 되나요?일하는데 문제없을까요?그 건물이 사라지게되는거면 보증금이랑 받을수있는건지 계약을 안하는게 나은건지알고싶습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제에피소드대구중구 동부상가아파트 이사갈려고하는데 사다리차 가능한가여?대구중구 동부상가아파트라고 오래된 상가아파트 입니다거기 이사갈려고 하는데 엘베는 없고 노후되서 거기 이사는 어떻게 해야하는지 알려주세여3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지금도안정된알탕부천지역 월세방을 구하려하는데 정보가 없어서가성비 좋은 지역이 어디일까요? 남성 1인가구 입니다. 가격이 저렴한 동네를 찾고 있어요! 지역 특성을 잘 몰라서 찾는게 막연하네요 . 많은 조언 부탁드립니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제철저한낙타68재개발 아파트 소유권 이전등기 시점을 개이적으로 정할 수 있나요?현재 재개발 후 신축 아파트에 거주 하고 있습니다. 내년 2월 쯤 조합에서 소유권 이전등기가 가능하다는 안내를 받았는데요여기서 궁금한건 조합에서 소유권 이전등기가 가능하다고 안내만 받아서 조합이 일괄적으로 소유권 이전등기를 진행 하는 건지 아니면 개인이 진행하는 건지가 궁금합니다.현재 개인 사정으로 내년 7월 이후에 소유권 이전등기를 해야 하는데 조합에서 내년 2월부터 가능하다고 해서 만약 개인 적으로 할 수 있다면 내년 7월에 개인 적으로 소유권 이전등기를 할 생각이라서요이게 가능한지 질문드립니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝우수한파스타주택담보대출 시 세대분리 필요할까요?현재 결혼 준비중인 예비 신혼부부입니다결혼은 내년 5월 잔금은 내년 1월초 예정둘이 합쳐 연봉 9000만원 이상이여서 기금대출(디딤돌,보금자리론) 어려우며 생애최초로 주담대를 받아야할것으로 보입니다 공동명의로 구매 예정이며 혼인신고 하여 진행 예정입니다. 현재 구매 예정인 지역은 비규제지역입니다( LTV 70% 대출필요)현재 둘다 만 60세이상인 부모님 자가에 세대원으로 거주중입니다. 만 60세 이상의 1주택자 세대주의 세대원이면 무주택 세대원이 되는걸로 알고있는데 주담대 실행시 무주택 세대주가 아니여서 불이익을 받을까요? 둘다 주택 구매 이력은 없습니다 꼭 세대분리가 필요할까요? 찾이보니 혼인신고하면 양가 부모님 주택이 잡힌다고 해서요... 답변 부탁드립니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제이미유명한차장이사 온 집에 바퀴벌레가 계속 나와요 도와주세요지금 집이 월세이고요이사는 5월 초에 이사를 왔어요. 저는 바퀴벌레가 집에 나온적이 단 한번도 살면서 없고 그래서 바퀴 약이 어떻게 생겼는지 조차 몰랐어요.. 하지만 지금 집에 처음에 이사 올 때 싱크대 안이랑 화장실에 붙어있는게 바퀴 약인줄도 계약을 했고 계약 전날 집청소를 하러 왔을 때에도 바퀴벌레가 보이지 않아서 별 의심을 못했어요. 그런데 한달이 조금 안 된 6월부터 지금까지 독일바퀴벌레가 계속 보여요.. 처음엔 불끄고 자려고 누웠다가 새벽에 물 마시러 나가면 성체, 새끼 할 거 없이 한 두 마리 보이더니 이젠 알까지 보이고 진짜 너무너무 스트레스를 받아요… 진짜 ptsd처럼 밖에서 바람이 몸에 스치면 벌레가 지나간 가 같아 혼자 놀랄 때도 있어요…진짜 너무 힘들어요 반년밖에 안남았지만이런 경우 집주인에게 그냥 바퀴때문이라고 이야기 하고 집을 내놓는다고 하는 게 맞을까요..? 아니면 정말 저는 여기 더 이상은 못 살 거 같아요 투룸인데 월세도 동네에서 저렴한게 아니라 ..그리고 제가 몇년전 살던 집 집주인이 조금 그러신 분이 계셨었는데 혹시나 신경쓰여서 그러는데 집주인이 이게 제 탓이라곤 이야기를 하진 않겟죠? 그러면 너무 골아프고 더 스트레스일 거 같아서요ㅠㅠ5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히웃음많은동그랑땡월세 거주중인데 묵시적 계약 갱신 질문 있습니다!1. 2022년 5월에 1년 계약함2. 2025년 3월에 3개월뒤 이사한다고 임대인에게 통보함3. 2025년 6월에 직장 사정으로 이사 취소함. 거주중인 집도 계약자가 없어 집주인도 승인근데 이 과정에서 집주인은 1년 더 계약 연장으로 받아들임.계약서를 재작성 하거나 하진 않았음.이럴경우 묵시적 갱신 지속으로 보나요? 아니면 1년 재계약으로 보나요?다시 이사를 가야 하는데 언제 통보를 해야 복비나 보증금 반환에 차질이 없을까요?8명의 전문가가 답변했어요