이사 온 집에 바퀴벌레가 계속 나와요 도와주세요
지금 집이 월세이고요
이사는 5월 초에 이사를 왔어요. 저는 바퀴벌레가 집에 나온적이 단 한번도 살면서 없고 그래서 바퀴 약이 어떻게 생겼는지 조차 몰랐어요.. 하지만 지금 집에
처음에 이사 올 때 싱크대 안이랑 화장실에 붙어있는게 바퀴 약인줄도 계약을 했고 계약 전날 집청소를 하러 왔을 때에도 바퀴벌레가 보이지 않아서 별 의심을 못했어요. 그런데 한달이 조금 안 된 6월부터 지금까지 독일바퀴벌레가 계속 보여요.. 처음엔 불끄고 자려고 누웠다가 새벽에 물 마시러 나가면 성체, 새끼 할 거 없이 한 두 마리 보이더니 이젠 알까지 보이고 진짜 너무너무 스트레스를 받아요… 진짜 ptsd처럼 밖에서 바람이 몸에 스치면 벌레가 지나간 가 같아 혼자 놀랄 때도 있어요…진짜 너무 힘들어요 반년밖에 안남았지만
이런 경우 집주인에게 그냥 바퀴때문이라고 이야기 하고 집을 내놓는다고 하는 게 맞을까요..? 아니면 정말 저는 여기 더 이상은 못 살 거 같아요 투룸인데 월세도 동네에서 저렴한게 아니라 ..
그리고 제가 몇년전 살던 집 집주인이 조금 그러신 분이 계셨었는데 혹시나 신경쓰여서 그러는데 집주인이 이게 제 탓이라곤 이야기를 하진 않겟죠? 그러면 너무 골아프고 더 스트레스일 거 같아서요ㅠㅠ
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
바퀴벌레때문에 불안하고 정신적으로 피해를 본다면 임대인께 솔직하게 얘기를 해보시기 바랍니다
바퀴벌레는 한집만 소독을 해서는 안되고 전체적으로 관리를 해야 합니다
질문자님 집에 바퀴가 있다면 전체적으로 있을수 있습니다
임대인께 말씀을 드려보고 결과에 따라서 선택을 하시면 좋을거 같습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
임대차계약을 종료를 하기 위해서 우선 임대인에게 중도해지에 대해서 협의를 해 볼 필요가 있어 보입니다.
아닌 경우 방역을 해서 바퀴벌레를 없애는 방법도 있긴 합니다. 다만 비용적인 측면이 발생을 할 수 있습니다.
우선 더 이상 살기 어려울 경우 복비를 부담하시는 것으로 다른 세입자를 구하고 중도해지를 하는 방법과 방역을 해서 당분간 좀 더 지내시는 것중에 선택을 하시는 것 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
이미 계약을 하셨다면 계약 기간 만료까지 거주하는 것이 바람직합니다.
중도 퇴실 하려면 관례적으로 다음 세입자와 중개수수료를 부담해야 합니다.
바퀴벌레가 문제라면 임대인에게 방역을 요청해보시길 바랍니다.
감사합니다.
우선적으로 이사온 집에서 바퀴벌레가 게속해서 나온다면 우선적으로 원인 규명이 쉽지 않습니다. 이러한 경우 임대인에게 방역을 요구하시는 것이 우선이고 그 후 경과를 보신 후 추가적인 방역요구 등을 하시는 것이 일반적입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문의 경우는 원칙상 임대인에게 먼저 통보를 하시고 방역을 요청하셔야 합니다. 임대인이 해당 요구를 거절하거나 혹은 방역을 하였음에도 바퀴벌레등이 계속 출몰할 때에는 현 계약에 대한 해지요구가 가능합니다. 사실 이전까지는 벌레출몰에 따른 계약해지요구가 중대하자에 속하는지에 대해서 논쟁이 조금 있었으나, 최근에는 이러한 사유도 계약해지 사유에 해당되는 경우가 많습니다. 물론 즉각적인 해지요구가 아닌 우선 개선을 위한 조치를 요구한뒤 이후에도 개선이 되지 않을 경우 최종적으로 계약에 대한 해지를 요구할수 있습니다.