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- 부동산경제매일충실한말차라떼전월세신고 및 전입신고 질문드립니다임대아파트 9월 잔금 치르고 그 이후 언제든 입주가 가능한데, 제가 직장 때문에 12월에나 이사가 가능하여 그때까지는 공실로 둘 거 같습니다.이와 같은 경우에도 전월세 신고 및 전입신고를 잔금 치른 날을 기준으로 기간내에 해야하는 걸까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제답변을정성스럽게전세 만료 6개월 전 계약연장 시 전세권설정을 다시 해야하는지 궁금합니다.아파트 전세계약을 2024년 6월경 해서 2026년 6월에 전세계약이 종료되는데요.2024년 6월 전세계약을 할 당시에 전세권설정을 해서 1순위가 되었는데요.더 살아야 할 것 같아서 26년 6월 만료되기 6개월 이전에 2년정도 연장할 것이라는 의사를 집주인에게 할 건데요. 질문은 다음과 같습니다.제가 듣기로는 계약금액에 변동이 없으면 전세권설정을 다시 안해도 된다고 들었는데 맞는건지 궁금합니다.제가 알고있는 것이 틀리고 다시 전세권 설정을 해야하는 것이라면 부동산 중개업자 없이 임대인과 임차인이 개인적으로 법조인을 불러서 전세권 설정을 다시 해야하는 지 궁금합니다.만약 집주인이 전세권설정을 거부하면 어떻게 되는지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제많이충실한야크신축아파트 전세 계약에 관한 질문입니다.6/12 부동산에서 신축아파트 전세 매물 가계약했습니다그리고 토지(등기부등본)을 받아서 확인했는데 *신축아파트라 등기 나오지 않았다는 안내 받음*근저당권설정이 되어 있더라구요부동산에 문의는 해봤는데 큰 문제 없을거라고토지 주인이 최근에 돌아가셔서 딸에게 상속을한 상태라고 하더라구요 (명-토지주인, 김-딸)입주할 때 근저당권없이 전세 보증금 선순위라고 안내는 받았는데… 그래도 불안하네요6/15 내일 본계약인데 혹시 안전하게 거래를 위한특약같은걸 넣어야 할게 있을까요? 전세자금대출도 받아야 하는데 도와주세요ㅠㅠ•사진첨부•4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제길쭉한거북이74근저당으로 압류 당했다가 경매 기각 당한집 사도 괜찮나요집을 빠르게 이사가야하는데 등기사항전부증명서를 보니근저당으로 압류당하고 2차 경매까지 갔던 집이더라고요이런집 계약하면 문제되거나 그런건 없겠죠?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제견실한뱀눈새175원룸 공실 1개월 이상일때 보증금 하향/월세 상향 제시해도 될까요?제가 이번에 울산 울주군으로 이직을 하게 됐습니다.위치는 삼남읍이고 면접볼 때 출근시간에 운전해보니 차가 막히지는 않더라고요. (외곽이라서?)월세를 찾아보던 중 보증금 2000/15 인 집을 봤고 깔끔하고 정말 좋은 집 같더군요.지금 사는 집 보증금이 1000/50이라 보증금을 1000으로 하향하고 월세를 21~24 정도로 제의하려합니다.부동산 거래 현황을 확인하니 그렇게 활발한 지역은 아닌 것 같더군요.제가 이직하는 곳이 삼성계열인데, 협상을 할 때 자연스럽게 밝히면은 도움이 될까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제하쿠나마타타2요즘방송을 보면 서울아파트날리가.방송에서 서울아파트 올라간다고 매일방송하던데 사긴 사야할것같은데 강남3구는 패스하더라도 다른곳을 산다면 어디가 좋을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자경매시장에서 실수로 수천만의 입찰보증금을 날리는 사례도 있다던더요?경매시장에서 실수로 수천만의 입찰보증금을 날리는 사례도 있다던더요? 어느 경우에 해당되는걸까요? 실수라면 그래도 용인해주지 않을까요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제구체적목표,바로성취,결과피드백부동산 경매에서 경매물건에 입찰자가 없거나, 최저가격 이상 매수자가 없으면 그 다음 경매기일에 책정되는 가격은 몇 % 감소한 금액으로 정해지나요?부동산 경매시 첫번째 입찰에서 입찰자가 없거나, 최저가격이상 매수자가 없으면, 그 다음 입찰에서 정해지는가격은 첫번째 매각가격보다 몇 % 떨어지는 것이 일반적이며, 누가 결정을 하는건가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무지개오징어독립준비중인데 전세월세매매 뭐가 나을까요?이제 30살.... 늦었지만 독립하려고 합니다.전세월세매매 뭐가 좋을까요?지금 가족사업 2개 운영중이고, 사업자를 제 이름으로 낸 상태라 수익은 꽤 잡히는 상황입니다.사업 시작할때 모아놓은 자산을 모두 투자해서 현재 현금은 1천만원 내외이며, 사업 하나는 여러가지 이유로 정리준비중입니다.사업이 정리된다면 보증금 등등은 제게 주기로 약속은 하셨는데, 아직 어떻게 집을 구할지 계획을 못 세웠습니다.늦은 나이에 독립하는 만큼 간단한 인테리어나 반려동물 등 원하는 로망도 있고, 여성이라서 보안도 꽤 중요한 요소입니다.어떤 쪽을 목표로 계획을 세우는게 나을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내일도유쾌한앵두예비 신혼부부 특별공급 청약 문의드립니다예비 신혼부부의 경우 법 개정된 신혼부부와 달리 특별공급으로 동일 단지 중복 청약시 부적격 판명된다고 들었습니다. 다만 본인은 예비 번호가 당첨이되고 배우자는 아예 낙첨이 된 경우에 예비번호도 부적격으로 추첨에서 아예 배제되는걸까요??5명의 전문가가 답변했어요