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- 부동산경제어쩌면웃긴김말이임대차 월세 계약건에 질문드립니다.3000/35 월세구요계약기간은 2025.10.30일 만기인데저번달에 집주인 문자로 이렇게와서."6월24일부터재계약.보증금3000/35만원자동재계약.1년갱신되어서요"제가 "올해안에 이사갈수있습니다"이렇게 답장한 상황이에요그런데 지금 괜찮은집이 나와서 10.30일이사예정이라고 집주인께 얘기하니3개월전에 얘기 해야되고1500은되는데 나머지1500은 방이 안나가면 보증금 확답못준다고하네요오늘 부동산에 부동산비 비싸게해서 내놓았다고 얘기하더라구요집주인에 말이 맞는상황인가요?보증금 10.30일까지 못받는 상황인가요?만약 방이 안나가면 11월 월세비는 제가 내야되나요? 저는 10월안에 이사나가게되면 보증금을 다 받을때까지 짐을 일부는 놔둘생각이에요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23현재 지방에서 무주택자에 대한 규제가 있을까요?이번에 서울 수도권 지역은 627대책에서 큰 규제가 시작되었잖아요. 최대 6억원까지만 대출이 나오는 것으로 알고 있는데 지방은 따로 규제에 걸린 부분이 없는 것으로 알고 있지만 부동산 대책이 워낙 자주 바뀌기 때문에 애매모호 하더군요.현재 지방에서 무주택자에 대한 규제가 있을까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제화려한말똥구리2671층, 2층, 3층, 지하1층으로 구성된 단독주택의 시가는 층별로 어떻게 봐야할까요?경매신청을 법원에 하면서 1층, 2층, 3층, 지하1층으로 구성된 단독주택의 겨격을, '한국부동산원의 부동산 공시가격알리미'에서 파악한 가격으로 법원에 제출했더니, 법원은 공시가격 말고 시가를 제출하라는 보정명령을 발했습니다.그렇다면 '국토교통부 실거래가공개시스템'에서 주변 단독주택의 매매현황을 파악해서 시가를 추정하여 보정서를 제출하면 될 것 같다는 생각입니다.그런데 막상 실거래가공개시스템에서 파악해보니 전부 단층주택의 거래사례밖에 없습니다.경매대상 단독주택은 단층이 아니고 1층, 2층, 3층, 지하1층으로 구성됐기에, 주변지역에서 거래된 단층주택의 m2당 평균거래가를 적용해서는 안 될 것 같다는 생각입니다.따라서 1층의 m2당 가격이 100일 때, 2층, 3층, 지하1층 각각의 m2당 가격은 얼마로 적용해야 맞는지를 혹은 합리적인지를 알아서 적용하면 좋을 듯합니다.따라서 단독주택 층별로 얼마씩으로 적용해야 하는지, 그리고 그 근거(사이트 또는 법령 등)는 무엇인지 알려주시면 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제PEODCQ주택 담보 대출을 정부에서는 계속 줄이고 있는데요 이럴경우 부동산 경기는현재 정부에서는 고공행진중인 집값을 잡기 위해서 여러가지 정책을 펴고있는 상황인데요 그리고 특히 주택 담보대출 규모를 매우 줄이고 있는데요이럴경우 부동산 경기는6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제프리저수원에대해궁금해서질문합니다..수원이 공기의질은 어떤지궁금합니다 경기도 중 공기의질이 괜찮고 전세사기 좀피할만한곳이 궁금합니다내년에 이사해야하는데 전세로요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탁월한벌231전세 계약 만료 전 유의사항이 있을까요?현재 전세 계약이 만료를 앞두고 있습니다. 전세 보증금을 안전하게 돌려받기 위해 반드시 확인해야 할 사항은 무엇인가요? 궁급합니다10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한돌고래111부동산은 언제쯤 구매하는게 유리하게 될 전망인가요?부동산은 언제쯤 구매하는게 유리하게 될 전망인가요?실거주지 집하나는 마련해야하는 요즈음인데요.집은 언제쯤 매매를 하는게 좋을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제사막위의오아시스재건축은 평균적으로 조합설립이후 얼마나걸리나요?안녕하세요.부동산은 한국 경제에 있어서 영원한 화제인데요.여기의 중심은 재건축일거 같은데 재건축은 통상적으로 조합설립이후 얼마나 걸릴까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터까탈스러운추어탕재개발 구역 고령 무직 조합원의 잔금대출제가 너무 모르는게 많아 조언 부탁드립니다.77세 아버지가 광명1구역 조합원이고 무직, 국민연금 월 89만 수령 중크기는 59형에 올 12월 중순 입주예정인데잔금대출시 약2억 2천 가량을 받아야 해서아버지의 (신용,체크) 카드사용 내역만으로 (추정소득) 잔금대출이 가능할까요?9월 현재 신청한 평수가 8억대에 거래된다 합니다1. 카드사용 내역은 전년(2024년)도 기준인지? 아님 최근사용금액인지?2.가능하다면 사용금액이대략 얼만큼이어야 하는지?3.사용금액이 모자라다면 입주전까지 결제를 통해 사용금액을 올리는게 가능한 방법인지도 알고 싶습니다.4.모든게 불가하다면 가장 현실적인 대안이 뭐가 있을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제신통한대벌래236주택자금대출계획서 작성 중 문의 사항이 있습니다안녕하세요 주택자금대출계획서 작성 중입니다궁금한 점이 있습니다.세전 연소득 1억이고, 주택 가격은 8억 중반/주택담보대출은 5억 중반입니다만 20대 후반이고 근무경력은 5년차입니다1) 매매 하기 전 살던 전세 보증금 전액(2.4억)을 자금조달계획서 상 주택 처분금 항목으로 기재했습니다. 혹시 근무연수나 소득에 비해서 과다한 금액으로 간주되어서 소명을 꼭 해야할 수준일까요?2) 전세금 출처를 적어야할 경우 전세금 2억 4천 구성이 부모님 증여(9000) + 대출(1억 2천) + 개인마련(3000) 인데 부동산 처리 항목에 대출을 제외한 항목만 적어야될까요?3) 예비신혼부부로 상대방이 일부 금액(3000 정도) 이체를 했는데 차입금 항목으로 기재해야 하나요? 차용증을 써야할까요?4명의 전문가가 답변했어요