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- 부동산경제감사하는붕어빵부모자식간에 부동산 분양권 매매간의 질문사항[상황]24년 6월 초에 아파트 분양권이 당첨이 되었습니다.4.3억 상당의 아파트이며 계약금 10%은 납부하였고 중도금은 중도금대출을 통해서 30%를 납부한 상황입니다.1년간의 전매 금지기간이 지나 어머니에게 분양권 매매를 통해 명의 이전을 하려고 합니다. 중도금대출은 승계를 하려고 합니다.부동산에 p를 물어보니 아직 거래된 건이 없어서 말씀드릴 수 없다는 답변을 받았습니다.[질문사항]부모자식간의 증여로 보이지 않기 위해 매매를 선택 하였는데 이때 30% 중도금 대출은 승계로 할 예정이니 실제로 어머니가 저에게 지불할 금액은 계약금 10%만 해당되는것이 맞나요?1-1 이 과정에서 양도소득세나 기타 세금이 부가 될까요?어머니가 중도금 대출을 승계하실 예정인데 증여가 아니라 아파트 매매지만 혹시 몰라서 승계관련해서 세금이 발생될까요?부동산 문의해보니 아직 거래건수가 없어서 p가 따로 없다고 하는데 이후 3개월 이내에 만약 p가 생기게 되면 이 경우에는 저나 어머니에게 세금이나 매매에 관한 변동사항이 있을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제최고로평온한미역국상가 2년 계약했는데 1년후에 임대료 인상 가능상가 2년 계약했는데 너무 저렴하게 임대를 줘서 물가 인상으로 유지하기 어렵습니다. 임차인이 입주한지 1년이 지났는데 임대료 인상 가능합니까?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건희망찬꿀벌월세 2000 융자금 30% 미만 괜찮은지전세 알아보고 있는데 집이 많이 없을뿐더러 요즘 정부대출, 1금융 되는 집이 없다고 하더라고요 ㅠㅠ 그래서 다시 월세로 집 알아보고 있는데 맘에 드는 집 중에 융자 없는 집은 없고 융자 30% 미만인 집이 많은데 살아도 괜찮을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기막히게영롱한벌새골동품같은걸 수집하는건 세금,국가에서 안가져가나요??오래된 도자기나 조각상 이외의 몆몆 고풍스러운 물건들을 모으는데 만약 이걸 판매한다거나 대량으로 수집할때 따로 법적으로 제약이 없나요? 여기에는 (분재나무,수석,자수정,이외의 광석류)포함4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제굳건한거북이47아파트 재건축 절차중 추진위원회 구성동의서재건축 예정인 구역에서 토지 소유자인덕 추진위원회 구성 동의서를 제출 하라고 해서 이미 제출 했는데요 그러면 조합원이 자동으로 되는건가요? 탈퇴도 가능한지..궁금합니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제벗어나고싶다한부모가정 주거지원제도 관련해서 여쭤봅니다.곧 돌싱맘돼는데요..한부모가정 혜택알아보다가 전세임대제도라고 들었습니다..은행대출이아닌 국가에서 빌려주는1억2천?으로 들어가는전세라고 들었는데 임대인이 민간인거죠?매입임대라고도 있다던데 일반임대랑 차이가뭔가요?LH라고 마크있는 아파트는 공공임대인가요?전화로설명들었는데 헷깔리네요ㅠㅠ4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제빠른정보집값이 오르는게 좋은건가요? 내리는게 좋은건가요?집을 가지고 있다면 집값이 오르는 게 좋아 보이는데요 집값이 오르면 다른 집도 다 같이 오른다면 좋은 건가요? 반대로 집값이 내리면 다른 집도 다 같이 내린다면 어느 것이 좋은 것이며, 이유도 알려주세요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자팜스테이를 활용해서 성공한 지역이나 마을이 있을까요?농촌 지역 경제 활성화를 위해 팜스테이를 하는 경우가 많은데 실제로 팜스테이를 활용해서 성공하거나, 실제 활성화되어 있는 지역도 있을까요!!6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내유망한향나무시장에서 반응을 얻는 제품과 서비스들의 공통점?시장에서 큰 성공을거두는 제품과 서비스들의 공통점이 뭐라고 생각하시나요? 카톡이나 인스타, chatgpt, 삼성전자 반도체 같은거요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23전월세 임대차 10년 갱신이 진행된다면 부동산 시장에 어떤 영향이 있을까요?뉴스를 보니까 전월세 임대차 10년 갱신 이야기가 있더군요.지금은 2+2로 알고 있는데 10년으로 바뀐다면 시장에 영향력이 꽤 클 거 같더군요.그래서 주변에서도 이런저런 이야기가 많이 나오는데 그래도 전문가분들의 의견이 도움이 될 거 같습니다.전월세 임대차 10년 갱신이 진행된다면 부동산 시장에 어떤 영향이 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요