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- 부동산경제내일도요염한래빗신혼부부 영끌매매 vs 전세 어떤선택을 해야될까요?안녕하세요. 곧 30대에 접어드는 신혼부부입니다. 현재 저와 배우자가 모은 자금은 약 7천만 원 정도이며, 2026년 3월에 전세 계약이 만료됩니다.전세 만기 이후 다시 전세로 이사할지, 아니면 아파트를 매매할지 고민 중입니다. 아파트 매매의 경우에는 신혼부부 디딤돌대출을 활용할 계획이며, 매매가 4억 원 이하, 지역은 대전입니다.현재 자금 상황에서 매매를 하는 것이 맞는지 고민 중입니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일반적으로다정한오소리비규제지역 9억이상 매수시 증빙서류제출여부9억4000에 매수 했는데자금조달계획서 제출하는건 알겠는데 증빙서류도 제출해야하는지요??알려주세요 ㅠㅠㅠ 아니라고 알고있었는데 해야한다는 말도 있어서요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자무주택자인데 집을 사야할까요?ㅠㅠ집값이 너무 비싸잖아요 집을 사야될까요? 지금 집값이 너무 많이 올라서 사는게 맞나 싶어요 그래도 내가 살집 하나는 있어야 된다고는 하지만 뭐가 맞는건지5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단히확신에찬매실나무타지역으로이사.자가집본인소유시 전입신고문의현재 자가집이 저의소유인데 주택이구요등본상 기존현 주소 유지하되 타지역 이사해서 전입신고시 기존자가집주소를 유지하는방법없을까요??5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도소문난상어이사는 언제가 좋을까요? 이사시기를 알려주세요이사는 어느 계절이 좋을까요? 고민돼네요추울때가 좋은건지 따뜻할때가 좋은건지 온도가 이사와 관련이 있을까요? 부동산 경기와도 관련이 있겟죠?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늘효율적인순댓국재건축 시 주택 내부 철거해야 하는 것들재건축은 처음이라 그런데 주택에 살다 이주 기간이라 이사를 가긴하는데내부에 있는 것들 이런거 철거해야한다고 들었습니다. 주방 장이나 붙박이 장 등등이요근데 그 품목이 정확하게 뭔지를 모르겠는데 어떤 것들이 있나요?방치하고 그냥 가면 나중에 철거하고 비용 청구한다고 들어서요.일단 제가 생각나는 것과 궁금한 것들 품목 위주로 적어보고 맞다 틀리다 혹은 추가해야할 것들 말씀주세요.1. 붙박이장2. 주방 장3. 옥상 물탱크 (구축 주택이라 항상 보이는 그 파란색 물탱크)4. 바닥 장판5. 각종 창문, 방문 및 샷시이렇게 생각나는데 여기서 추가로 해야할 것들이나 (수도 이런거 말구요 다 처리함) 반드시 해야할 것 혹은 안 해도 되는 것 말씀해주시면 감사하겠습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아마도따뜻한셰퍼드보증금 반환 전 신규전세계약시 리스크안녕하세요.현재 오피스텔 전세가 12월 말일에 종료되고,새로 이사갈 아파트를 11월 중순~말일입주로 계약 진행중입니다.오피스텔 전세자금은 12월 말일에 돌려받게되는데그 전에 아파트에 전입신고를 하게되면, 오피스텔 전세자금에대한 리스크가 생기고, 그렇다고 이사갈 아파트에 전입신고를 늦게하게되면또 아파트 전세자금에 대한 리스크가 생기는것같아서요..어떻게 안전한 방법이없는지 의견 부탁드립니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진짜로자유분방한마라탕월세보증금 보전/융자비율이 큰 아파트안녕하세요6억 8천시세 융자 5억초반대인 아파트인데월세보증금 2천인데 보증금이 작아 공인중개사분들이 안전하다고하시는데 괜찮을까요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지금도수수한아보카도토지거래허가구역에서 부모님과 공동명의로 집을 매매하고 싶습니다.현재 집을 구입하려고 하는데, 급여가 일시적으로 늦어지는 상황이라 제 명의로 단독 대출을 받기가 어려울 것 같아서 부모님과 공동으로 집을 사는 방안을 고민 중입니다.집은 하남 에서 찾고 있고, 규제로 인해 이런 방식이 가능한지도 걱정됩니다.현재 구상은 다음과 같습니다.제 자본: 1.5억 원혼인 증여: 1억 원부모님 자금: 2억 원부모님 명의 대출: 2.5억 원 (실제 상환은 제가 부담)→ 총 7억 원 주택, 지분은 자금 비율에 따라 공동 명의로 설정할 예정입니다.다만 부모님 명의 대출을 제가 대신 상환하는 구조가 문제가 될 수 있을지 궁금합니다.이론적으로는 부모님 지분에 해당하는 부분을 제가 **‘월세처럼 갚는다’**는 개념으로 생각하고 있습니다.또한 3개월-2년 이내에 제 재정 상황이 나아지면부모님 지분과 해당 대출을 모두 제 명의로 이전할 계획입니다.이 경우,1. 이런 구조로 공동 명의 구입이 법적으로 가능한지 (특히 하남처럼 규제지역에서)2. 부모님 명의 대출을 제가 갚는 게 세법상 ‘증여’로 보이지는 않는지3. 나중에 제 명의로 지분을 전부 이전할 때 취득세나 증여세 문제가 어떻게 되는지이 세 가지가 가장 궁금합니다.혹시 이런 형태의 거래가 실제로 가능한지, 아니면 세무상이나 금융상으로 위험한 구조인지 조언 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝보고싶은파인애플이전 주인이 전출신고하기 전에 새로운 주인이 미리 이사와서 살아도 되나요?이번에 빌라를 매수하게 되어 5일날 계약서의 잔금을 치르게 되었습니다.이전 집 주인분께서 잔금 전날 이사짐을 빼고 새로운(신축) 아파트로 이사를 하신다면서무슨 얘기하시던데(사실 전 무슨 말인지 알아듣지도 못하고 아는 척 그냥 네 네..했습니다... ),사정상 전출신고는 19일에 가능하답니다.그러면 저는 당연히 담날부터 전입신고가 가능할거라 생각됩니다.하지만 저는 5일날에 집문서 받고 사나흘동안 집청소, 장판,도배,..등등 다 하고10일에 수도,전기,가스를 새집으로 이전신청하고 미리 이사와서 살다가전입신고는 20일에 하려 생각하는데요.이렇게 해도 되나요?4명의 전문가가 답변했어요