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- 부동산경제강력한꽃무지298다가구 주택 집주인인데 집 전세로 내놓으랴고 합니다 대출 가능 여부는 어떻게 알 수 있나요?다가구 주택인데 전세로 집 내놓으려고 해요.융자 없고 조부모님댁인데 그동안 월세로 받으셔서 세입자가 전세 대출로 들어온 경험이 없는데요이 경우 대출 가능여부는 어떻게 알 수 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늘협력할수있는족제비2개월치 월세가 안들어와요 도와주세요.월세를 놓고있는데 2달치가 밀려있습니다.현재 세입자가 들어온지 3개월 되었는데 정상적으로 들어온건 첫 달 뿐이고 나머지 2개월치 월세가 밀려 있는 상황입니다. 공과금도 미납되어서 곧 끊길거같은 상황같아요. 처음엔 조금만 기다려달라고 그러더니 이제는 전화도 안받는 상황이에요.자꾸 신경쓰는게 싫어 그냥 퇴거하고 다른사람을 들이고 싶은데 법적으로 문제는 없을까요?어떻게 해야 좋을까요.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만갭투자자들은 지금 많이 어려운 상황 인가요?1주택을 보유하고 있다가 이를 임대를 주고 본인은 다른 곳에서 전세를 살고 있던 분들이,해당 주택의 전세 계약이 갱신이 되고, 10.15 대책 이후 매수 문의는 거의 전무한 상황이라,이래저래 힘든 상황이라고 하는데요..일부 소유자들의 경우 현재 살고 있는 집의 전세 기간이 종료가 되면 월세를 알아봐야 하는 처지라고 하던데,,이와 비슷한 갭투자자 분들이 많이 있는 걸까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제청렴한태양새241조정지역 아파트 판매시 의무거주 기간 알고싶습니다.안녕하세요광주 북구 프라임서희스타힐스 27평형 일반분양으로 청약 해서 들어와있습니다총 4억 8천정도 들었습니다.그런데 조합원에서 34평형을 4억 초반대에 내놧습니다.팔리지는 않을것같아서월세로 전환하고 다른곳에 가서 살려고 합니다.제가 지금 실거주 2년이 되지않았습니다.생애첫 주택 대출입니다.4년정도 뒤에 아파트를 판매했을때5~5.5억으로 올랏을거라 가정하고 실거주 2년을 못채우면 양도세 70%를 내야되는걸까요?생애첫 주택 으로 취등록세 감면받은건 실거주 3년이라고는 알고있습니다.실거주 2년을 채우고 다른곳으로 이사를 가야하는것인지조정지역이 규제가 풀렸다고하는데 그또한 사실인지조정지역이 규제가 풀렸으면 2년이내 팔아도 되는건지어차피 2년이내 팔아도 아파트값이 떨어져 양도소득세는 없다는것을 압니다.그럼 제가 다른곳으로가서 이사를 갓을경우 그뒤로 아파트 값이 올랏을경우에제가 실거주 기간을 채워야하는 의무기간이 있는지요?집앞부동산에 여쭈어봣을때엔 다른주택을 취득후에 3년이내는 비과세 3년이후로는 과세라고들었습니다. 이건또 무슨말인지...잘모르겠습니다..제가 부동산을 잘몰라 죄송합니다.답변 부탁드리겠습니다..감사합니다..6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터호감가는전갈월세 계약 시 보증 보험 미가입 동의서 요구 시임대인이 임대사업자 분 이신데보증금이 2200입니다, 최우선 변제금 이내에 있긴 한데 보험금 아끼려고 하시는지 이유는 모르겠지만보증 보험 미가입 동의서 작성을 요구하는데 일반적으로 이러한 동의서를 작성하나요?흔한 일인지 아닌지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기브미전세아파트 사전전입신고 관련해서 질문요즘 전세사기가 걱정되어 전세계약을 할때 대항력 발생이전 근저당이나 매매를 통한 사기를 예방하고 싶어서 집주인과 협의만 되면 잔금일 이전일에 미리 전입신고를 사전에 하고나서 잔금을 치룰수 있는것인지 이렇게 되면 실무적으로 일시적으로 사전 전입신고가 가능한건지 궁금합니다. 그리고 사실상 정상적인 집주인은 몇일 먼저 전입신고 한다고 손해보는것도 없고 이를 거부할 이유가 없다고 생각하는데 어떻게 이루어지나요 실무상으론7명의 전문가가 답변했어요
부동산경제머쓱한호박벌232아파트 1순위와 2순위 청약 가능한지요?분양아파트(지방) 1순위 청약을 했는데 접수 결과 A type은 초과되고 B type은 미달 된 경우 미달된 유형으로 다음날 2순위 청약을 할수 있는지요?4명의 전문가가 답변했어요- 부동산경제특히찬란한매미부모님명의 주택에 거주중인데 세금문제 궁금합니다.4인 가족이고 부모님 명의 집에 16년 6월부터 거주중입니다. 부모님은 다른집에 사시고요. 처음에 증여 신고를 하지 못한채 지내다 보니 십년이 다 되어가는 이 시점에 갑자기 세금문제가 있을지 걱정이 됩니다. 이제라도 증여를 받는게 좋을지. 아니면 더 나은 선택지가 있는지 궁금합니다. 아파트 공시지가 최고가 3억200, 최저가 2억4200입니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일단수려한핫도그청년버팀목 전세대출 및 전입신고 관련 문의드립니다임대주택(부모님 명의 계약)에 부모님과 함께 거주하고 있습니다세대주는 저로 되어있는데 청년버팀목 전세대출 심사 시 세대원 전원이 무주택이고 제가 세대주이니무주택 세대주가 되는게 맞는건가요??그리고 전입신고는 대출 완료 후 잔금 치르고 하면 되는건가요? 이 경우 전입신고를 위한 잔금납부 증빙 서류 같은게 필요 한가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제재빠른들소8요즘 토지거래허가제의 이슈가 많은데요 ?안녕하세요, 요즘 10/15일 발표된 토지거래허가제에 대한 이슈가 많은데요 .토지거래허가제가 발효되면 어떤 변화가 있는 건가요 ? 어떤 변과가 있는 건지요 ?문의 드립니다.10명의 전문가가 답변했어요