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- 부동산경제언제나푸근한잉어혼인 신고 전 보금자리론 실행 시 증여 가능 여부안녕하세요?혼인신고 전 주택 매매하려는 결혼 예정자입니다혼인신고는 추후에 할 예정인데요..주택 구매 자금은 예비 신부 명의로 보금자리론 실행할 예정입니다.계약금 및 잔금이 1억 5천정도 소요 되고 1억원을 제가 지원할 예정입니다.1억원 중 5천만원은 제가 가지고 있는 돈이고, 나머지 5천만원은 제가 사내 신용대출을 해서 받을 돈인데요.이런 경우에 차용증을 써서 기록을 남겨놓기만 하면 보금자리론 실행이나 세무적으로 문제가 없을까요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제하늘구름아파트매매 잔금시 근저당말소 소유권이전 절차제2금융권에 근저당2개와 질권1개가 있는 아파트를 법무사가 대출상환, 말소, 소유권이전까지 어떤순서로 진행하나요?말소접수와 소유권접수를 동시에 하나요?말소가 늦어지면 말소안된 상태에서 소유권이전이 먼저되는건가요?통상 말소와 소유권이전은 각각 얼마나 걸리나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제점잖은하늘소174남양주 별내 자이 생숙인가요? 주상복합인가요오피스텔 생숙 주상복합 3개가있는건지전체다 생활형 숙박시설인 자이인지 궁금합니다 ..................7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제잘난돌고래145부동산 구매시 사업자주거래통장으로 송금해도 되나요?아파트를 파는 외국인 친구가 사용할수있는 통장이 현재 사업자주거래통장밖에 없는데아파트 구매인이 사업자통장으로 돈을 넣고싶지 않아합니다.근데 이 친구는 개인통장을 너무 최근에 만들어서 한도가 너무 적어요아파트 팔아서 받은 돈을 다시 빼서 아파트 구매를 해야하는데..아파트구매시 사업자주거래통장으로 돈 받는게 가능한지 알려주세요ㅠ5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제홍여사월세환급금 조건에 대해서 알고싶은데요자리톡 월세환급을 받으려고하는데임대인한테 불이익이 있나요불이익이 있다면 어떤것이 있는지 알고싶고요 임차인은 신청조건을 알고싶어요자세히좀 알려주셔요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵날씬한멜론상가 재계약 월세 5%이상 인상 요구하는데 도움 요청 드립니다안녕하세요현재 상가를 임대하여 장사를 하는 중 입니다올해 26년 3월 까지가 첫 3년 임대 계약이 종료되어 임대인 분이 재계약 여부를 물어보셔서 연장을 희망하였습니다.그러자 임대인 분께서 재계약을 할시 현재 보증금 8000만원/월세 400만원(부가세 제외)에서 보증금 1000만원/월세 100만원 인상을 요구 하였습니다.저는 월세는 5% 이상 인상이 안된다고 말씀 드렸으나말이 잘 안통하는거 같아요ㅠ이럴 경우 어떻게 해야될까요..?만약 임대인의 요구를 거절하면 제가 쫒겨나는걸까요?또한 임대인이 재계약을 거절할수 있는 사유가 있을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제많이일찍일어나는여행가안산 신축빌라 매매 했는데 이걸 다시..말 그대로 결혼하면서 남편이랑지방에서 경기도로 이사하면서신축빌라로 첫입주했구요2억후반대입니다당연 대출이구요이제 3개월정도 살았는데..둘 다 다시 살던 지방으로 가고싶은데..지금 저희에세 최선의 방법은 무었일까요....?아무것도 모르는 상황이기도하고..너무 급하게 집을 구매해버려서..매매 전세 월세 뭐 어떻게 다시 내야되는건지대출금은 다달이 내고있기는한데..뭘 어떻게 해야될지...9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제빙그르르아파트월세 재계약시 인상률이 얼마나될까요?2018년 첫계약 5000/80 2020년 재계약 5000/902022년 재계약 5000/120 (갱신청구권사용했다고 기재함)2024년 묵시적갱신 계약서는작성 (임대인 사망으로 법적상속인 변경) 2026년 5월 계약만기를 앞두고있는데 아직 임대인측에서 연락은 없지만 2024년도 묵시적갱신때 계약서는 임대인이 바꼈으니 새로 작성했고 그때당시 10년 채워서 살라고 구두로 말하긴했거든요근데 지금 살고있는곳이 시세가 많이 올라서요(매매가 8억대)주변아파트 보증금 5000/220 이번 재계약시 인상률이 얼마나될지 걱정됩니다11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다소생기있는연설가행복주택 입주기간 연기 + 전환보증금 신청행복주택 입주기간이 2월 27일까지인데입주지연 신청을 하고, 일주일뒤인 3월 6일에 입주하려고 합니다. 그때 대출실행해서 잔금 납부후 전환보증금 수정계약서 작성하여 은행에 제출해야하는데요.SH에서는 입주연기했으니 입주기간 한달 뒤인 3월 26일에 수정계약서 작성이 가능하다고 합니다. 잔금 납부후 바로 수정계약서 작성이 가능한 것 아닌가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제엉뚱한풍금조79아버지와 부동산 공동명의 질문입니다.아버지와 공동명의를 통해 부동상을 구매할 예정입니다. 실거주 목적으로 5억짜리 아파트를 구매할 예정이며 2억은 아버지 현금 3억은 제가 대출을 받을 것입니다. 이자상환도 제가 할 것입니다.이때 증여세나 기타 다른 세금 문제가 발생할까요?8명의 전문가가 답변했어요