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- 부동산경제뽀얀굴뚝새243전셋집을 알아볼 때 집주인이 집담보로 몇 %이상 대출이 잡혀 있으면 계약을 삼가해야 할까요?전세보증금이 유난히 적게 나온 데를 보면 대출이 많이 잡혀 있는 데더라구요.대출금이 잡힌 집을 전세로 들어가서 2년 산 적이 있는데 사실 그 전에는 대출금 0인 집에서 살아봐서 걱정이 되더군요.전셋집을 알아봐야 할 수도 있는데 집담보의 대출이 몇 %정도면 위험하다고 볼 수 있나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제용감한메추라기92태양광 rec 매도 시점 언제가 좋을까요??태양광 발전하면 으돈으로 입금되는것 말고도 rec라는것을 줘서 그걸 주식처럼 매도 하더라고요. 언제 파는게 시세가 좋을까요??6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가끔엄격한기린근저당말소 조건 전세계약 관련 전세대출 및 보증보험가입 문의시세 1억 6천전세금 1억근저당 약 9600만원 (거의 다 상환하고 약 천만원정도남은 상태)이번에 아파트 전세계약을 하게 되었는데요등기부등본상 해당 근저당 외에는 과거내역에도 경매나 압류 등 이력 없고그외 임차권등기내역, 소유권침해내역, 신탁등기나 전세권설정, 국세나 지방세체납내역 등은 없는것 확인했습니다해당 근저당은 잔금일이 아니라 잔금일보다 약 3주전 말소하는 조건으로 계약을 했는데요해당 조건 특약사항에 들어가있다면 일반적으로 전세대출이나, 말소 후 전세반환보증보험 가입에 문제 없을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제전이전이정부의 부동산 정책이 성공할수 있을까요?대통령의 부동산 정책에 대한 의지가 강한데요. 과연 이번에는 부동산 불패 신화를 깨뜨릴 수 있을까요? 성공 가능성이 어느 정도 될까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다정한어치54부모님 집에 전입신고시 세대주 요건 충족 여부안녕하세요 신생아특례대출을 받기 위해 개인명의의 아파트를 매도하여 매도인에게 등기이전 후 무주택 상태로 만들고, 부모님 집에 전입신고 및 세대주로 등록하면 무주택 세대주 요건이 충족될까요?(약 2-3개월 정도만 세대주 할 예정)부모님은 만 65세 이상이고 제가 전입하려고 하는 단독주택만 보유하고 계십니다. 제가 생각하기에는 이런 상황이라면 충족될것 같은데, 혹시 추가로 확인해야할 사항이 있거나 문제가 있을만한게 있을까요?임대차 계약서를 작성해야 할까요?전문가분들의 의견이 궁굼합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유일한통합하면 정말 기업들이 지방으로 내려올까요?통합한다고 나라사 들썩이는데기업들이 진짜로 내려올까요?나라 전체가 다같이 잘살었으면 좋겠네요주가도 정상을 찾아가는거같은데부흥하기를 원합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제마시는치킨다주택자 세낀 아파를 매수시 세대분리?5월 9일까지 다주택자 세낀 아파트를 무주택자가 매수하면실거주 최대2년 유예된다고 들었습니다.그래서 세입자가 1년 8개월 후에 나가는아파트를 매수하려합니다.근데 제가 유주택자 부모님 집에서 함께 살고있습니다.1. 이 경우 무주택자로 매수 가능한가요? 아님 세대분리를 위한 자취가 필요한가요?2.부모님 만65세이상, 저 만30세 이상입니다. 이 경우 부모님집에 계속 살아도 동거봉양으로 무주택자로 봐준다는 말이 있던데, 그럼 다주택자 세낀 아파트도 살수 있고 세입자가 나갈때까지 자취 없이 부모님 집에서 함께 살아도 되는건가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완전자연친화적인새우만두직계존속 간 매매 시 대출 가능 여부 문의안녕하세요부모 명의 시가 8.5억 아파트를 아들이 6.5억으로 매수-> 주담대 4억 + 부모차용 1.5억 + 본인자금 1억자식 부부는 무주택, 연소득 약 1억, 25년 혼인신고 및 출산아들은 주택 구입 이력 없음 배우자(며느리)는 혼인 전 주택 구입 이력 있음이렇게 진행하려고 합니다직계존비속 간 거래에는 정부대출상품 이용이 불가능하다고 알고있습니다만 혹시 일반 주담대 말고 적용가능한 저금리 상품이 있을까요?일반 주담대로 매매 진행 후 신생아특례대출 등의 저금리 정부지원대출 상품으로 대환이 가능할까요?해당 주택이 규제지역에 위치하여 LTV 40% 적용으로 알고 있으나 생애최초주택구입으로 70%까지 고려하고 있습니다. 배우자가 주택을 구입한 이력이 있어도 적용 가능한가요? 그리고 직계존비속 간 거래에도 생애최초 적용이 가능할까요?혹시 상기 사항 말고도 또 고려해야하는 내용이 있을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모레도일찍일어나는누룽지24살 월급쟁이 청년 자취 관련 궁급합니다올해로 24살 청년입니다안내데스크 일 하면서 월 200-210(세전) 정도 월급을 받는중인데많이 아낀다 하면 월세40-50(관리비 포함) 원룸에서 생활할수 있을까요? 주변 동년 지인도 자취하는 친구가 없어서 문외한인지라 질문 드려봅니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제헤라아레스이재명정부의 부동산정책의 효과에 대해이재명 정부의 강력한 다주택자 과세 등부동산정책으로 집값이 점점 하락하고더 버티면 보유세까지 과세한다는데이정도면 다주택자들은 집을 팔수 밖에 없죠?8명의 전문가가 답변했어요