경제
부동산
- 부동산경제대체로말랑말랑한닥스훈트투기과열지구 무순위 당첨 후 포기시 불이익안녕하세요 용인 수지자이 에디시온에 무순위로 청약 신청을 했는데 오늘 당첨이 됐다고 알림이 왔습니다 제가 비용을 잘못 보기도 했고 무순위는 취소해도 문제 없다는 말을 들어서 신청을 했던 건데 투기과열지역이라 포기시 10년동안 투기과열지역은 당첨이 제한된다고 해서요.. 이게 완전히 제한되는 건가요? 아니면 투기과열지역이지만 특별공급이라던지 1순위 2순위 혹인 무순위 불법재공급 및 잔여세대 신청 등등 신청 방법에 따라 제한이 있는 걸까요..? 아님 투기과열지역이라 선택된 모든 지역 자체가 제한 되는 걸까요? 제가 기숙사로 전입신고를 한 상태라 세대주가 맞아서.. 다른 부적격 사유도 없는 것 같아요 ㅠ 토요일날이 서류 제출날인데 그때 이상한 서류를 포함시키거나 그 전에 다시 집으로 전입신고를 하면 당첨부격적 등이 될까요 ㅜ?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제청초한당나귀247아파트 거래시 부동산중개수수료는?아파트 거래 시 부동산 중개수수료는 0.4%가 상한이라고하는데 어느정도 선에서 합의를 하면 괜찮은가요?30%선에서 할인을 해준다고 한다면 괜찮은건가요?또 중개수수료는 잔금이후에 지급하나요?그리고 부동산에서 등기까지 해주는건가요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제청초한당나귀247주택담보대출 시 대출중개인은 어떤가요?아파트를 매입할때 부동산에서 주택담보대출을 받도록 은행대출중개인을 소개시켜주는데요이 중개인을 통하면 한도나 이율에서 더 유리한가요?아니면 은행에서 직접 진행하는게 나을까요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제미래도기발한메밀소바월세 계약 만기 전 이사, 그리고 전입신고월세 계약 만기가 1년 남은 상태에서 개인 사정으로 다른 곳을 계약하여 이사를 가게 되었습니다.집주인과 부동산엔 연락하여 다른 세입자를 구하고 있습니다.이사는 다음주에 예정되어있지만 아직 다른 세입자가 구해지지 않은 상태입니다.이제 다른 집으로 이사가는 날짜에 그 지역 전입신고를 해야할텐데현재 월세의 전입신고가 되어있지 않아도 추후 보증금을 반환 받는데 문제가 없을까요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제위용있는나팔새201다음 전세집으로 이사를 가는데요 보증금 선반환 부탁드려도 되나요?곧 전세 계약날입니다 근데 목돈이 다 현재 살고있는 전셋집 보증금에 묶여있어요집주인분한테 혹시 계약금으로 인해 보증금 미리 달라고 부탁해도 되나요? 그럴 시 저한테 불이익이 있을까요?임대인이 보증보험 가입돼있는 상태고 다음 세입자도 이미 구한 상태입니다!11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아리따운무희새130부부 소유 명의에 따른 다주택자 기준 문의현재 아내 명의로 서울에 월세받고 있는 원룸 1개(아파트-도시형생활주택원룸형),남편 명의로 부산에 실거주 아파트 1개를 보유하고 있는데요.이 경우에도 다주택자로 구분되어서 5월 9일 이후 양도세 중과 대상이 되나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제재빠른들소8상가를 임대하려고 합니다. 보증금 5000만원에 월세 200만원입니다.(중개수수료)안녕하세요, 상가를 임대하려고 합니다. 상가보증금 5000만원에월세 200만원 입니다. 이 경우 중개수수료는 0.9% 확정인가요 ?아니면 협의하는 건가요 ?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제성숙한꿩234지방 다주택자는 양도세 중과랑 무관한건지 궁금합니다.현재 정부에서 다주택자 중과 유예를 중단한다고 하는데 지방의 다주택자는 상관이 없는건지 궁금합니다. 다시 정부에서 부동산 관련 옥죄기를 시작할 모양인데 걱정이네요.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제종종촉망받는도토리매매약정 특약 및 대출 특약 안넣어도 되는지 궁금해요매매약정시 주담대(보금자리론) 한도미달 또는 대출 미승인날경우 계약금(약정금) 반환 특약 넣어달라고 해도 될까요? 아니면 대출 예상조회시 동일하게 금액이 나올거니 특약 안넣어도 무방한가요?담당하는 부동산 중개인분은 그런특약처음본다고 넣는사람 없고 대출 매수인 신용문제아니면 조회한만큼 나오니 걱정말고 진행하자고 하시네요.(나이대 있음)실제 매매약정서 특약 미리 대출관련 넣어달라부탁하니 두번 거절당하고 세번째 매도측 부동산 연락햇더니 거절당했다고 해서 약정서 작성 약속 취소한 상태입니다. 다른 매물 있으니 보여주신다며 한상태이고 약속은 안했어요..아파트 앞 부동산이며 단지앞에 나란히 부동산이 3~5개 붙어있어요. 그분들은 다 대출특약 싫어하고 그런거 같더라구요. 어찌하면 좋을까요? 그냥 믿고 대출 특약안넣고 매매 진행해도 될까요?아래 조건입니다.서울 소재지 아파트 공급면적66이하kb평균일반가 3억 이상30대, 생애최초, 연봉 7000만원이하, 무주택, 마이너스통장 4500만원 (사용하진않고 3-4년전에 받아둠), 현재 서울 소재 월세 거주중4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제성실한올빼미156실거주 의무가 있는 경우에 타 지역으로 전입신고하는경우공공분양으로 청약이 당첨돼 와이프와 공동명의로 같이 거주중에 있습니다. 나중에 매매를 위해서는 27년 5월까지 실거주를 해야하는 상황인데 사정이 있어 서울 부모님 본가에 거주를 해야하는 상황입니다. 서울 본가에서 차량등록이나 커뮤니티센터를 이용하려면 해당 아파트의 전입신고가 필요한데 저만 전입신고를 하고 와이프는 청약된 아파트로 주소만 그대로 둬도 실거주 기간에 아무런 문제 없을까요? 그냥 빈집으로 두려고합니다.추가로 제 명의로 디딤돌대출을 받고있는데 전입신고를 해도 문제 없을까요?7명의 전문가가 답변했어요