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- 부동산경제살짝쿵현대적인매미보증보험 미가입으로 주임사를 하고싶습니다아파트(상생임대인실거주2년인정받음)를 거주주택비과세 받으려고 주택담보대출이 70%있는 주거용오피스텔을 주택임대사업자 10년짜리로 등록하려고합니다ᆢ 월세가 2천/90이라면 보증보험 미가입 가능할까요?그리고 거주주택비과세 혜택받는거 다음에라도 영향은 없을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한참존경스러운사과잼부동산 2채가지고 있으면 1채 팔아야하나요?경기북부권에 1억3천짜리 한채 월세받고있고 33평형은 4억정도인데 지금 거주하고있습니다. 그러면 지금 살고있지않고 월세받는 아파트는 팔아야 하는지 궁긍합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지금도열심히하는구관조천안 두정역 힐스테이트 성성동 아이파크시티현재 제 상황은 다음과 같습니다.• 2024년 12월: 천안 성성동 아이파크 47평 분양권 청약 당첨 (분양가 7억 8,500만 원)→ 입주 예정: 2027년 12월• 2025년 10월 14일 계약 (2025년 11월 26일 등기) : 천안 두정역 힐스테이트 102타입 분양권 매수 (6억 6,200만 원)→ 전세 세입자 있음→ 전세 만기: 2027년 12월 11일현재 1개의 분양권 1개의 아파트 보유 중이며, 최근 5월 이후 다주택자 및 갭투자자에 대한 보유세 인상 가능성이 언급되고 있어 자산 정리에 대해 고민 중입니다.궁금한 점은 다음과 같습니다.1. 현재 상황에서 두 아파트 중 하나를 정리하는 것이 유리한지, 아니면 계속 보유하는 것이 나은지 판단 기준이 궁금합니다.2. 만약 정리가 필요하다면, 어떤 기준(입지, 미래가치, 세금, 전세 구조 등)으로 선택하는 것이 좋을까요?3. 향후 목표를 서울 아파트 매수로 설정하고 있는데, 지금부터 어떤 전략(매도 시점, 자금 계획, 대출 활용 등)으로 준비하는 것이 현실적으로 좋은지 조언 부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늘빨간전어주택 구입시 부모님 자금 동원 관련 질문 (세무)안녕하세요 주택 구입시 부모님 자금 동원을 하게 되었습니다.먼저, 2년 전에 전세금 2억 원을 부모님한테서 조달했고현재는 6.8억 원 규모의 아파트를 매매하려고 합니다.부모님께서 1.5억 원, 할머니께서 0.2억 원, 부모님이 지원해주신 전세자금 2억 원그리고 나머지는 약 3.1~3억원은 주택담보대출을 통해서 마련하려고 합니다.주택 매매할 때 토지허가거래 신청서를 작성해야하고여기에 자금조달계획서가 들어가야한다고 알고 있습니다.이를 신고할 때 어떻게 하는 것이 세무적인 리스크를 최소화할 수 있으면서세금 납무 문제가 커지지 않을지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제똑똑한짱구대한민국에서 주거중인 자가 외에 1채 더 보유하고 있다면 세금이 어떻게 부과 되나요?안녕하세요대한민국에서 주거중인 자가 외에 1채 더 보유하고 있다면 세금이 어떻게 부과 되나요?자가가 5억이고, 추가로 구매한 주택이 3억 이라고 했을 때 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제귀중한염소228월세증액으로 계약서작성 문의드려요월세만 증액하게되면 기존 계약서에서 금액만 수정할수 있나요?금액만수정 가능하다면 부동산 가지않고 주인이랑만 기존계약서에 수정가능한가요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제쓔얌쓔얌대딩이 할 만한 재택근무 추천을 해주세요플레이스토어에서 깔아서 하는것도 괜찮아요저는 대학생이고요재택근무 찾아보니 사기도 많아서ㅠㅜㅠ좋은것 좀 추천해주세요쏠쏠하게 돈 벌고 싶습니다전 그리고 대3 22살 여잔데 천구백만원정도 모았습니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제확실히단단한치즈라면전세집 근저당권 선순위 집 위험한지 질문원룸 전세집 1억짜리 신축 건물이 있습니다집 시세는 신축이라 아직 잘 모르고중개사분 말씀으로는 감정가 14억 정도라고 하셨습니다근데 근저당권 10억이 잡혀있습니다그래서 중개사분계 물어보니 신축이고 제가 계약을 하면 처음으로 계약을 해서 선순위라 괜찮다고 하셨어요정말 괜찮은걸까요? 그리고 만약에 경매로 넘어가도 보증금을 돌려 받을 수있나요? 계약할때 제 전세금으로 근저당권 일부 말소 특약을 넣어도 10억이라는 저당권설정이 있어서 많이 위험한건가요? 잘 모르겠어서 질문드려요 주변에 물어볼곳이 없네요9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심개방적인피자입주 2달 후 집주인이 등본 뒷자리까지 요구하는데원룸 입주한지 지금 1달 반~2달정도 되었는데집주인이 갑자기 문자로 등기부등본 주민번호뒷자리까지 나오게 하여 보내라고 하는데 왜그런걸까요? 보내도 되는건가요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵분명한해물탕카페 창업 처음 자본이 얼마나 들까요?카페 창업 처음 자본이 어느정도 들어갈까요?유명한 x가, 컴xx, 우x 기준으로 궁금합니다.인테리어랑 기타 금액들 궁금합니다.상권도 잘 잡아야 할 것 같은데요즘 새로 생기는 아파트 주변은 어찌나 빠른지금방금방 들어오더라고요4명의 전문가가 답변했어요