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- 부동산경제PEODCQ우리나라에서 단독주택중에서 가장 비싼 곳은 어디인가요우리나라는 요즘에 많은 사람들이 아파트에 거주를 하고 있는데요 그리고 서울에서단독주택중에 가격이 엄청난곳도 있다고 하는데 어디이고 가격은 어느정도 인가요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제PEODCQ아파트 공시가격이 매년 바뀌는데요 어떤 기준으로 바뀌는건가요우리나라에서 토지나 아파트 같은 경우에는 공시지가가 있는데요 그리고 아파트도매년 바뀌는것 같아요 어떤 기준으로 아파트 공시지가를 책정하는지요9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제Youangel분양가 상한제에 대해서 알고 싶습니다.안녕하세요? 요즘 아파트 청약에 대해서는 분양가 상한제가 적용되고 있는 것으로 알고 있는데요, 혹시 그렇지 않은 경우도 있는 것인지요? 또한 분양가 상한제라는 것이 분양가를 일정 이상 못올리는 것으로 이해하고 있는데요, 이 부분의 기준점은 무엇으로 결정되는 것인지도 알고 싶습니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제자유로운풍뎅이41건물의 도깨비터에 관해서 궁금한점 질문드립니다.보통 아파트나 건물의 매매를 할때 도깨비터인지의 여부도 중요하다고들 말씀들 하시던데요.그리고, 도깨비터도 세입자나 건물주에 따라서 흉이 될 수도 복이 될 수도 있다고 하는데정말 이런 건물들에 도깨비터라는게 존재하나요?그 도깨비터를 누리고 살 수 있는 사람과 그렇지 못한 사람들이 있는지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록경이로운꼬부기전세 계약 연장시 계약조건 변경과 매도 문의기존 세입자가 2년 살고 갱신권 쓰고 다시 2년 거주. 그후 2년 더 살고 싶다고 연락이 와서 계약조건을 논의 중인데요. 저희는 세입자가 이제 딱 2년만 더 살고 매도를 원하거든요. 이럴 경우 어떻게 계약을 해야 하나요? 기존 보증금과 동일하게 하면 문제가 없나요? 또는 반전세처럼 기존 보증금에 월세를 추가해서 받아도 2년만 계약할 수 있을까요? 아니면 보증금을 올려받으면 계약서를 새로 쓰니 2년만 사는건 불가한가요? 그런데 저희는 2년 계약 하더라도 그 안에라도 집이 팔린다면 팔고 싶은데 그건 안되는 건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제역대급장난기있는백숙묵시적 갱신에 해당하는지 문의드립니다안녕하세요얼마 전 전세 계약이 만료되었는데임대인이 계약만료 한달 전쯤 매매 의사를 이야기하고, 집이 팔릴 때까지만 거주 하라고 했습니다.집이 언제 팔릴지 모르는건데이 경우에는 묵시적 갱신으로 보기 어려운가요?임대인 말대로 집 매매 전까지만 사는게 맞나요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록경이로운꼬부기전세 4년후 동일조건 재계약 시 갱신이 되나요현세입자가 4년(갱신권 사용) 후 2년 더 살기를 원할 때 현재 보증금과 동일하다면 계약서 작성이 필요 없나요? 그리고 2년으로 계약을 종료하기를 원합니다.2+2년 살았고, 이후 2년 더 사는 것으로 계약 종료요. 보증금이 같을 경우 가능한가요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대견한오솔개199미래를 본다면 결국 부동산 정책은 안정화되고 하향 평균화 되는게 맞지 않을까요우리나라는 특히 아주 기형적으로 일부 지역으로 편중되어 부동산 가격이 천정 부지로 취솟았는데요 이를 정상화 시키고 그리고 언제 버블로 붕괴될지 모르는 위태한 자금 흐름 등과 비추어 봤을 때 어떻게 하는게 가장 옳은 선택을 하고 안정화시키는 걸까요 최대한 서민들의 피해를 방지하면서요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩐지개그넘치는라임나무보금자리론, 24년은 사업+근로소득, 25년부터는 사업소득만이라면 소득 산정은?안녕하세요,보금자리론을 26년 초 (1~2월) 에 노려보고있습니다.맥스인 3.6억 받고싶은데요.제가 24년 12월 31일 까지는 근로소득 3천+ 사업소득 1천만원 해서대략 4천정도 소득이 잡힙니다. 23년도 마찬가지이구요.(배우자는 소득이 없는 상태)그런데 제가 회사를 24년 말일자로 퇴사하여 25년 1월 1일부터는 사업소득만 있는 상태입니다.25년 사업소득은 26년 6월에 신고가 되어서 25년 소득을 산정하기가 어려운데요,(물론 그 소득이 높지는 않습니다. 연매출은 약 3~5억, 소득은 대략 1000만원 정도)25년 1월부터 현재 건보료는 9만원 정도 내고있습니다.이 경우 제가 26년 1~2월에 보금자리론을 신청한다면, (23, 24년은 사업+근로 / 25년은 only 사업소득)1. 저는 24년 소득을 보는걸까요? (합산소득 4천만원)2. 신청시점에 퇴사여부를 확인하여 퇴사라면 승인이 안되는 경우도 있나요?예를 들어 "대출신청일 기준에 퇴사처리 되어있으면 (4대보험도 상실) 소득 0원처리"-> 24년 저의 소득은 사업소득 1000만원만 잡혀서 DTI 초과로 대출 불가처리 되는건지요?이 부분만 해소가 된다면 마음편히 알아보겠는데 이리저리 알아봐도 명확하지가 않네요조언 주시면 너무너무 감사하겠습니다!4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23초기재개발은 어느 단계까지를 초기재개발이라고 하나요?부동산에서 알트코인이라고 불릴 정도의 하이리스크 하이리턴이 초기재개발이라고 하더군요.그만큼 리스크는 크고 사업 성공률이 낮지만 성공하면 엄청난 수익을 얻을 수 있다고 하는데 초기재개발은 어느 단계까지를 초기재개발이라고 하나요?6명의 전문가가 답변했어요