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- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만고강도 대출 규제에 따라 매매, 전세 거래 하락은 긍정적 신호 일까요?고강도 대출 규제에 따라 주요 인기 지역의 매매 거래가 하락이 되고 있고,전세 거래도 갱신이 대부분이고 신규 전세 계약 자체도 거의 없다고 하는데요...이게 시장에서 긍정적인 영향을 발휘하게 될까요? 앞으로의 부동산 시장은 어떤 상황에 이르게 되는 건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아마도충실한귀뚜라미현근으오들어온세입자전세금 나눠서입금해도 괜찮나요?안녕하세요 현금으로 전세들어온 세입자가 전세사는데 집주인인제가 8.8일에들어오기로해서 당일에 전세금 쏴줄려했는데 하루전에 이사간다해서 일부 이체해달라고합니다 문제가안생길지문의 올립니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자공동비밀번호가 노출되면 아파트 보안에 어떤 문제점이 생기나요?공동 비밀번호가 노출될 경우, 아파트 보안 유지에 어떤 문제점이 생길 수 있는지 궁금합니다. 배달원들이나, 택배 기사분들이 알게 되면 사실상 노출이란게 의미가 없어지는데, 어떻게 하는게 가장 좋은 걸까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자건축물대장 고시원에서 오피스텔로 용도 변경안녕하세요 8층건물 대장상 고시원으로 되어있습니다원룸 62개입니다 오피스텔 용도변경이 혹시 가능한가요? 변경 방법은 어떻게 되나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다소거대한보스부모님집 명의에 월세로 거주 질문입니다안녕하세요 곧 결혼 예정인 예비신혼입니다.저희 부모님이 다가구주택자이신데 현재 A 주택의 전세계약 만료가 다가와 세를 빼주고그 집에 저희가 월세로 살고자 합니다1. 현재 그 집의 월세가 보증금 3000 월세 100으로 시세가 잡히는데 제가 산다고 할 시에 보증금은 안받으시고 월세만 내도 되나요?2. 그 월세 가격을 100만원까지로 내야 하는건가요? 아니면 부모님의 자유인가요?3. 이렇게 산다고 했을시에 전입신고도 가능하다고 알고 있는데 전입신고 후에 살게 된다면 차후에 신혼부부대출이나 무주택자들을 대상으로 한 나라 정책(신혼부부 특공, 생애최초 청약 등)에 문제가 없는걸까요?4. 계약서 작성은 어떤식으로 해야할까요?(ex. 부동산에 위임? 아니면 양식뽑아서 직접 작성?) 질문이 많은데 죄송하고 감사합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아주꿈많은카나리아이사를 준비중입니다. 도와주십쇼!어렵사리 전세방을 구해서 이사를 준비중입니다.처음가는 동네라 낮설고 친구도 주위에 없음니다.어떻게 적응해야 할까요?막막합니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제으억엉안심전세대출 1주택자(유주택자) 혼인신고시 유지 가능?안녕하세요! 선생님들 다름이 아니라전세대출 + 혼인신고 관련 문의 드리고자 글 남깁니다 끝까지 읽어주시면 너무 감사드리겠습니다 🙏🏻현재 복잡한 상황이라, 경험 있으시거나 잘 아시는 분들께 조언 부탁드립니다.[제 상황 요약]전세대출 상품: IBK 안심전세대출 (2022년 실행, HUG 보증, 일반형)거주 현황: 어머니, 동생과 함께 거주 중대출 조건: 실행 당시 무주택자 자격으로 받았음계약 만기일: 2026년 6월 7일 (일요일)혼인 상황: 올해 결혼 했고 12월 출산 예정이라 혼인신고 해야 되는 상황입니다배우자 상황: 유주택자[고민 중인 부분]1.혼인신고를 하면 무주택자 자격이 박탈가능성이 있는데,제가 받은 건 일반형 안심전세대출이에요이 경우에 중도상환 요청이 나올 수 있는 건가요?아니면 계약 만기까지 계속 거주 가능한가요?... ㅠㅠ2.세대분리 유지 하고 혼인신고를 하면 대출을 유지할 수 있을까요?혹시 이렇게 유지한 실제 사례 있으신 분 계신가요?3.계약 만기일이 2026년 6월 7일 (일요일)인데, 은행 영업일이 아니라서 보증금 반환이 어떻게 이뤄지나요? ㅠㅠ 이사갈 집 매매 잔금도 같은 날 치러야 해요. 전세 보증금 받아서 매매 잔금 치러야 하는 구조입니다! 퇴거일, 이사일, 매매 잔금일을 어떻게 맞춰야 하나요?4.임대인이 전세 계약 만료 당일에 보증금 못 돌려준다고 하면, 새 집 계약을 어떻게 진행해야 할까요? 보통 이런 상황에서 집 계약 타이밍을 어떻게 맞추는지,보증금 반환이 확정 안 된 상황에서 매매 계약 진행해도 되는 건지 궁금합니다!이런 상황 겪어보셨거나 관련 업무 하시는 분들 계시다면 꼭 좀 알려주세요. 정말 부탁드리겠습니다. 정확한 사례나 조언이 간절해요.긴 글 읽어주셔서 너무너무 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제얄쌍한닭62부동산에 토지맡길때 가격은토지주마음인가요보통 부동산에 맡길때 가격은토지주가 알아서 정하는가요?대부분 이렇게토지주가 부동산에 전화해서 평당 얼마에 매도하고싶다고말하나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제얄쌍한닭62요즘 제주도 표선리 임야 평당 가격이 얼마인가요요즘 표선리 도로접하고 경사낮아서 개발가능한 임야(사실상 등기상 임야지 개발가능)인경우 요즘 표선리 토지 전망이 어떻고평당가격이 얼마죠?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른호돌이29전세집 전세보증금 +월세로 하거싶을때 전월세전환율 문의드립니다제가 2억 4천 5천짜리 전세매물을 2억보증금에 나머지를 월세로 하고싶다고 제안하니 2억에 월40-50을 얘기하시더라구요.찾아보니 전월세전환율이라는것이 존재하던데 해당사항을 반드시 지켜야하는 법적인것인가요?아니면 상관없는것인가요? 부동산 말로는 1000만원에 10정도 월세로 한다고 하더라구요기존 월세매물이 3천에 100 2천에 120 정도로 나와있던데 반전세의 월세는 그냥 집주인마음인가요?5명의 전문가가 답변했어요