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- 부동산경제진심자신감있는잡채빚지면서 신축아파트 가는게 맞는건가요?빚지면서 신축아파트 가는게 맞는건가요? 양주역 근처 아파트인데 빚이 1.2억 생길거같은데 가는게 맞을가요? 현재는 의정부 빌라 거주중입니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제자신감넘치는아몬드5.5억 내외 예비부부 신혼집 고민 (구로두산 vs 창동주공 vs 쌍문한양)안녕하세요. 생애최초 보금자리론을 활용해 5.5억 전후로 서울 신혼집을 마련하려는 예비부부입니다. 저는 성수역, 예비신부는 사당역 근무라 퇴근 동선을 최우선으로 보고 단지들을 추려봤습니다. 실거주 및 투자 측면에서 선배님들의 조언 부탁드립니다.1. 구로동 구로두산 (20평)• 출퇴근: 예비신부(사당) 30분 / 본인(성수) 1시간• 특징: 2, 7호선 더블 역세권 단지로 아내 출퇴근이 압도적으로 편리함. 2호선 직주근접의 메리트가 가장 큼.2. 창동주공 4, 17, 18단지 (18~20평)• 출퇴근: 예비신부(사당) 1시간 / 본인(성수) 50분• 특징: GTX-C 등 향후 개발 호재가 많음. 특히 GTX-C 개통 시 출퇴근 시간이 현재보다 단축될 것으로 기대됨. 재건축 기대감 몸테크3. 쌍문 한양 2, 3, 4차 (28평)• 출퇴근: 아내(사당) 1시간 / 남편(성수) 50분• 특징: 5억 선에서 28평대 매수가 가능해 공간 여유가 가장 큼. 다만, 4호선 지하철역까지 도보 이용이 어려워 마을버스를 타고 이동해야 하는 번거로움이 있음.어디가 최적의 선택일지… 의견부탁드립니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아이언캐슬장특공이라는 단어는 어떠한의미인것인가요?최근에 부동산관련 콘텐츠를 보다보니까 장특공이라는 단어가 있는것 같던데요, 그런데 장특공이라는 단어는 어떠한의미인것인가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제닉냄.아파트를 사려고하는데 등기부등본보고. 질문드립니다채권최고액이168,000,000만원으로되어있는데 문제가없는건가요?소유자의 순번이 4번이고은행의 순위가 7번으로되어있는건무슨의미인가요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때론미소띠는계란찜집 매매가 1억 3 ~4천 / 전세가 9천 ~ 1억 이라면? (대부분 집 전세가 이럼)아파트 작은거 전세로 알아보고 있는데 대부분 시세형성이 이렇게 되어있더라구요.집 가격에 비해 전세가가 이렇게 높은데.. 원래 이런가요?특히 제가 공인중개사에 버팀목대출, 전세보험 되는걸로 알아봐 달라 했는데 대부분 이런식이네요.공인중개사 입장에서 보시기에 어떤가요? 원래 이런건가요?그니까 그 집이 집 가격은 싼데., 집 앞으로 대출 , 빚 이런거 없다 이런뜻 인가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아부하2주택 상태에서 양도세 문의드립니다먼저 취득 A주택 실거주 (비조정지역)이후 취득 B주택 임대중 (비조정지역)만약 B주택을 먼저 매도하고 나면 다시 1주택자니언젠가 A주택 매도 시에는 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있나요? (매도시점에도 비조정지역 + 12억 이하 가정)B는 투자용으로 먼저 처분하고A는 계속 갖고 가고 싶어서 문의드려요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때론미소띠는계란찜버팀목 대출해서 잔금 치루고 입주까지 했는데 전세 보증보험이 안될수 도 있나요?1. 가정 조건집값이 1억 3~4천 정도 이고, 버팀목 대출 1억 해서 잔금 치루고 입주 하였습니다.2. 그 후 전세보증보험 하려는데 보험 가입이 거절 될 수 있나요?버팀목 대출 - 전세보증보험은 연동되는 상품인가요? (자동가입 같은것,.)5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때론미소띠는계란찜전세 관련하여 계약시 전세금 반환에 대한 특약 넣는것 조언 부탁드려요. (공인중개사)1. 제가 생각하는 특약 조건임대차 계약 만료일에 전세보증금을 전액 반환한다. 임차인은 계약만료 2개월 전에 사전 통보 하고, 보증금 반환 사유가 발생한 날로부터 7일 이내에 반환하지 않을 경우 그 다음 날부터 반환하는 날까지의 지연 일수에 대해 지연이자와 보증금 반환 지연으로 인한 손해배상액을 임차인에게 지급한다.이게 통상적인 요건일까요? 공인중개사 분들께서 보시게이는 전세금 반환에 대한 특약은 어떻게 넣고 있나요?아예 안넣나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도찬란한작가새로운 집을 계약할 때 거주중인 집에 묶여있는 돈과 갖고있는 현금을 어떤 비율로 고려해야할지 궁금합니다지금 당장 집을 옮기는건 아니지만 평소 궁금했던 내용이라 질문 남깁니다!보통 보유하고 있는 현금은 지금 거주 중인 집에 보증금으로 대부분 들어가있을텐데, 나중에 이사를 할 경우가 궁금해서요. 계약금은 대출도 어렵고 전액 현금이어야 하잖아요, 그럼 그 당시 내가 수중에 보유하고 있는 현금이 계약금을 낼 수 있을 정도로는 충분히 갖고 있어야 그 집을 계약할 수 있으려나요? 만기 시기와 이사 시기가 며칠 차이가 날 때 대출을 제외한 나머지 금액을 거주 중인 집 보증금으로 내려고 하면, 이럴 경우는 어떻게 진행되는지도 궁금합니다!6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝끈질긴쫄면서울지역 재건축 추진중이거나 지금 들어갈만한데..서울지역 재건축 추진중이거나 지금 들어갈만한데..있을까요??2-3억대 투자로 가능한곳있으면 알려주세요 오래걸려도 괜찮아요5명의 전문가가 답변했어요