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- 부동산경제PEODCQ우리나라 상가중에서 임대료가 가장 비싼 지역은 어떤 지역인가요상가도 지역에따라 상권에 따라 가격이 천차만별인것 같아요 시골은 보통 가격이저렴하고 도시는 굉장히 비싼것 같은데 우리나라 상가중에서 임대료가 가장비싼 지역은 어던 지역인가요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제PEODCQ요즘에 면세점이 장사가 잘안되서 철수하는 기업들이 많은거 같은데 왜 장사가 잘되지 않는가요제가 알기로는 예전에 공항 면세점 같은 경우에는 황금알을 낳는 거위라고 알려질만큼장사가 잘 되었다고 하는데요 그런데 요즘에는 장사가 안되서 기업들이 철수하는것같은데 왜 갑자기 이렇게 된건가요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만청약에 당첨되기 위해서 거짓으로 정보를 기재하는 행위..청약에 당첨되기 위해서 거짓으로 부양가족 부풀리는 등의 행위를 하다가 적발 된 경우,어떠한 처벌을 받게 되나요?서초구 아파트 단지의 이른바 로또 청약 지역들의 경우 상당수가 이렇게 청약을 받은 것 같던데..이러한 사람들에 대한 처벌 규정은 어떻게 될까요?이런걸 알면서도 청약을 하고 있는 거라면 보다 더 강력한 제재들이 있어야 하지 않을까 싶은데요..7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만군 관사로 이용 중인 아파트도 엄청 좋은가 보네요...용산구에 위치한 군 관사에 벌금을 내면서까지 퇴거 하지 않고 계속 거주를 하는 경우도 있다고 하네요..한강뷰라 입지적인 조건도 좋던데..이런 관사를 이용할 수 있는 조건들이 잘 관리가 안되고 있는 것 같네요..퇴거 지연 벌금을 내면서까지 거주를 하고 있는거 보면 뭔가 다른 이점들도 있는거 같구요..4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히풍부한동치미오피스텔 자녀에게 매도해도 괜찮을까요?미사역 5분거리에 임대중인 오피스텔이 있는데 26년이면 주택임대사업자도 끝나서 자녀에게 매도고민중입니다.현재 전세들어있어 약 3500만원만 있으면 부족분 증여해서 자녀에게 매도할 수 있을것 같아요.고민되는 부분은소형아파트가 아닌 소형오피스텔이라서요.오피보단 아파트가생애첫주택의 혜택이 더 유리할 것같고또 요즘은 청년주택 많이 짓고 하니청년주택에 거주하는게차후 자산형성에 더 도움이 되지 않을까 하는 생각에 고민이 되요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제법솔직한과학자서울 아파트 가격의 향방(단기/중장기 관점)서울 아파트 가격이 정말 자고 일어나면 올라 있는 것 같습니다.향후 가격이 어떻게 될지 의견들이 궁금해요단기 : 1~3년중장기 : 10년 이상4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알순수한디자이너아파트 전세 2년 후 집주인이 전세금 인상 할수 있나요?집주인이 전세금 5프로 인상한다고 하네요혹시 이부분에 대해서 관련 법규가 있나요?궁금합니다. 그리고 혹시 인상했을때 세입자는어떻게 대응해야할까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제많이여유로운용사등기부등본에 부동산정보요약에서 순위의 의미안녕하세요저희가 집을 전세로 주고 있는 임대인인데처음으로 등기부등본을 떼서 부동산정보요약을보니 저희가 2순위라고 나와있어서요.대출도 없는 상태인데 순위가 왜 2순위인걸까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제더없이빛나는음악가(긴급 ㅠㅠ) 아파트 매매 계약 관련 질문드립니다서울 아파트 매매 본계약을 앞두고 있는 부린이입니다.이래저래 걱정이 많아 질문드립니다.매매 대상 아파트의 매매가는 16억입니다.잔금일정은 계약예정일로부터 2개월 내 입니다.그런데, 등기부등본을 보니 근저당이 14억이 잡혀있습니다.바로 이부분이 걱정되는데요.현재 가계약금 3천만원을 입금한 상태에서본계약 체결을 앞두고 있는데,상대측에서 계약금+중도금 40%를 요구하는 상황이며,본계약서에 잔금일에 모든 근저당을 말소한다는 조항은 포함할 예정입니다.(이하, 질문드립니다)1. 제가 지불한 계약금+중도금(매매가의 40%)을 본 아파트의 근저당을 말소(대출 상환)하는데 쓰지 않을 수 있는데 '잔금일에 근저당을 말소한다'는 조항만으로 안심할 수 있는지요?2. 이런 사례에서는 계약금+중도금을 '매매가와 채권최고액'과의 차액 이하로 지불하라는 지인의 이야기가 있던데, 이렇게 안하면 어떤 문제가 생기는지요?(집주인은 매매가 40%의 계약금+중도금을 요구하는 상황)3. 이런 수준의 근저당이 잡혀있는 경우, 계약금+중도금을 얼마로 하고 어떤 계약 조건을 설정하는게 바람직한지요?4. 이렇게 많은 근저당이 잡혀있는 물건의 경우, 매매 본계약 시 어떤 내용을 반드시 포함해야 하나요?(계약 상 중도금 관련 내용은 어떻게 기재해야하는지, 잔금 관련 내용은 어떻게 기재해야하는지 등등)5. 본계약 시 어떤 자료를 요청해야하는지요?막상 잔금치르는 날에 매도인의 근저당이 말소되지 않아 길거리에 나앉을까 너무 겁나서 잠도 안옵니다.많은 전문가분들의 고견 부탁드립니다.감사합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터선도적인애플파이1가구 2주택 관련 문의드립니다!!혼인으로 인한 일시적 2주택일때는1. 둘중 한채를 7년이내 팔면 되너요?2. 한채매도 후 한채를 더 구입할시에는 몇년안에 한채를 팔아야 일시작2주택 적용받나요?7명의 전문가가 답변했어요