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- 부동산경제공손한청설모208보통 전세 계약 갱신할떄, 일반적으로 보증금 5% 무조건 올려 받나요? 일반적인 임대인의 심리가 궁금합니다.보통 전세 계약 갱신할떄, 일반적으로 보증금 5% 무조건 올려 받나요? 일반적인 임대인의 심리가 궁금합니다. 답변 주시면 감사해요.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보람찬왕나비140금리 변동기 부동산 시장에서 실수요자의 선택 기준은 무엇일까요?최근 기준금리와 부동산 정책 변화로 매매·전세 시장의 불확실성이 커지고 있습니다.실수요자 입장에서 주택을 매수할지 전세를 유지할지 판단할 때 가장 중요하게 고려해야 할 지표나 기준은 무엇인지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제바삭바삭 김치부침개디딤돌대출 받아 1년 실거주 중 월세 관련안녕하세요, 디딤돌 대출을 받아 1년 실거주 기간에방한칸에 친구가 빌려서 월세를 준다고 하며 같이 살자도 하더라구요저도 거기 살고 있으면서 친구에게 방한칸을 빌려주고 월세를 받아도 되는지 궁금합니다친구회사에서 월세지원금이 나온다고해서 그걸로 준다고 하는데그게.. 가능할지 아리송해서요제가 살고있긴한대.. 이렇게 받아도 되는건지 모르겠어서 질문드립니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알영리한탐험가부동산 전세 잔금일 문의드려봅니다.다음주 금요일이 잔금일 그러니까 입주일인데집주인과 따로 시간약속은 하지 않은상태입니다부동산에서 먼저 연락올때까지 기다리면 되는걸까요?부동산이 일정조율 해주나요?기다려보고 연락안오면 하루전에 문의해보면 될까요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제당당한귀뚜라미196전세 세입자 있는 아파트 매도 시, 갱신청구권 때문에 매도가 막히는 상황 어떻게 해야 할까요?지방에 전세준 아파트를 사정상 매도해야 하는데 전세입자의 만기가 올해 10월 말이고 아직 계약갱신청구권 사용을 안한상태입니다.현상황 상 전세를 낀 투자형 매매는 거의 이루어지지 않는다고 하고, 공실된 상태에서 실거주용으로 매매하는 것만 우선 매매되는 상황이라고 합니다.계약 갱신권 사용에 대해 계약 만료 전 2~6개월 사이에 의사를 밝히라고 되어있는데,임차인이 현 임대인인 저에게 갱신권 사용의 의사를 밝혀도새로운 매수인이 실거주목적으로 들어온다고 하면 만기 6개월 전에 등기를 할 경우 계약 갱신을 거절 할 수 있다는 이야기를 들었는데 맞는지요?이 내용이 맞다면, 매도를 진행할 때 임차인에게 당연히 매매를 진행 한다고 고지를 하면서전세 계약 갱신권 사용이 거절 될 수 있다고 임차인에게 미리 고지를 해야 하는게 맞을까요?찾아봤을 땐 부동산에서 갱신청구권 여부에 대해서 매매계약서 작성시 현 임대인 임차인 매수인 확인서 같은것을 작성하는 경우도 있는 것 같던데 그렇게들 하시나요?아니면 매도를 포기하고 2년뒤에 공실이 된 뒤에 파는게 맞을까요?혹시라도 중도 퇴실한다 할경우 요새도 전세 퇴거자금같은 게 대출로 나오는지도 궁금합니다. 갱신청구권이 걸려있으니 이런 저런 제약이 있어서 2년만기후에는 팔지도 못하고 좀 답답하네요. 이사비 지원해서 나가달라고 부탁하는 경우도 있다고 하는데 악용하는 임차인들도 봐서 그렇게 까지는 하고 싶진 않고 솔직하게 밝히고 진행하고 싶은데 어떻게 하는게 좋을지 조언 부탁드립니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장고요한개구리조합원 분담금 납부에 관련해 문의드립니다제가 정비사업이 처음이라 모르는 점이 많습니다. 현재 조합에서 이주비 대출과 이주 일자를 안내 받았습니다. 현재 감정 평가액이 나온 상태이고, 규모가 소규모라 시공사 측에서 빵빵백은 아니고 계약 10% 중도 60% 잔금 30% 조건입니다. 그렇다면 이 분담금은 착공 뒤에 납부해야 할텐데 조합원 분양가에서 감정평가액을 뺀 금액의 10%를 납부하라는 건가요? 금액 계산에 어려움이 있어 여쭈워보아요 ㅠ 만약 조합원 분양가가 11억원이라면 감정평가 8억을 뺀 3억에서 10%인 3천을 납부하라는건지요. 물론 건설비도 포함되겠지만요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제압도적으로신비로운코뿔소아파트 전세 갱신 후 추가금 월세 전환 금액 산정아파트 전세 갱신 5% 인상 반영 상승분이 2375만원 입니다. 원래 보증금은 475백만이구요. 인상분을 월세로 환산하면 얼마가 되나요? 조건 2년 연장입니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영리한향고래245현재 아파트 가격이 오르고 있는지 확인을 어떻게 하나요? (도봉 한신 아파트)안녕하세요 도봉 한신 아파트를 매매하려고하는데가격이 오르고 있는지를 어떻게 알 수 있을까요?이전 한달과 비교해서 빠르게 확인할 수 있는 앱이 있나요?그리고 도봉한신 아파트의 가격이 오르고 있는 추세인가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뽀얀굴뚝새243거래가 잘 되지 않는 토지는 감정가와 실거래가가 별 차이 없나요?아직 농사가 시작되는 시기가 아니어서 여러 군데 연락해서 부동산에 내놨습니다. 번지와 평당 금액 얘기했더니 농지 같은 경우는 실거래나 감정가 차이가 별로 안 난다고 하시네요. 찾는 사람이 없어서일까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한일부부디딤돌대출 생애최초 방공제 질문드립니다방공제 적용 예외 기준이 주택도시기금 홈페이지에 나오는 기준이 다른거같아서 질문드립니다생애최초특례HF 가능한 기준이 부부합산 연소득4천 이하이면서 주택가격이 3억 미만이어야 된다고 하는데 바뀐게 맞나요?구입하려는 집은 서울 다세대주택 3억 미만입니다4명의 전문가가 답변했어요